Prodaja kuće, 81 m²

Εκάλη, Ν. Καβάλας

2 008 000 Kč

24 799 Kč/m²

Listed 41 days ago · 20 May 2026

Kuća

Kategorija

81 m²

Površina

Energija

O ovom oglasu

Κωδικός ακινήτου: 20-1-17395 - Χρυσούπολη Ζαρκαδιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 81 τ.μ. σε οικόπεδο 647 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1957 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, πάρκινγκ, αποθήκη 44 τ.μ., κήπο, κεραμοσκεπή απόσταση από θάλασσα 20000 μέτρα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 80.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-344) Προς πώληση μονοκατοικία 81 τ.μ. με αποθήκη 44 τ.μ. και γκαράζ κλειστού τύπου 22 τ.μ. στη Ζαρκαδιά Νέστου, νότια του χωριού, εντός γωνιακού οικοπέδου 647 τ.μ. με έτος κατασκευής το 1957 σε καλή κατάσταση. Πρόκειται για υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία παραδοσιακή και φωτεινή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, δάπεδα από τσιμέντο και κουφώματα ξύλινα, δεν διαθέτει θέρμανση, έχει μεγάλη βεράντα και κεραμοσκεπή. Υπάρχει εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα στέγης που δεσμεύεται συμβατικά με την ΔΕΗ μέχρι τον 04/2037 με δυνατότητα μεταβίβασης στο νέο ιδιοκτήτη, γεγονός που σημαίνει ότι για τα υπόλοιπα 13 έτη ο νέος ιδιοκτήτης θα λαμβάνει ετησίως με σημερινές τιμές 4.000€. Η μονοκατοικία σε οικόπεδο με 12 ελαιόδεντρα. Το χωριό Ζαρκαδιά χαρακτηρίζεται από το πολύ υγιεινό κλίμα (υψόμετρο 140 μέτρα), από την εξαιρετική θέα στον κάμπου του Νέστου και το νησί της Θάσου, από το πλήθος των νεόδμητων κατοικιών και από την κοντινή απόσταση (2χλμ) από την Εγνατία Οδό. Απέχει μόλις 6 χλμ. από την πόλη της Χρυσούπολης, 20 χλμ. από την παραλία της Κεραμωτής και 12 χλμ. από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος». Το χωριό διαθέτει παιδική χαρά, φαρμακείο, ταβέρνα, καφενείο και μπακάλικο-φούρνο και κρεοπωλείο. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.