Στεγαστικά δάνεια
Δείτε σε δευτερόλεπτα τι μπορείτε να αντέξετε
Υπολογίστε τη μηνιαία σας δόση, βρείτε σπίτια που ταιριάζουν στον προϋπολογισμό σας και συνδεθείτε με έναν αδειοδοτημένο μεσίτη δανείων — όλα σε ένα μέρος.
Εκτιμώμενη μηνιαία δόση
1 233 Kč/μήνα
Δάνειο
240 000 Kč
Συνολικό ποσό αποπληρωμής
369 783 Kč
Συνολικοί τόκοι
129 783 Kč
Ενδεικτικός υπολογισμός. Δάνειο Kč 240.000, σταθερό επιτόκιο για 10 έτη στο 3.74%, διάρκεια 25 ετών. Το τελικό επιτόκιο, οι χρεώσεις και η έγκριση εξαρτώνται από την αξιολόγηση της τράπεζας και το οικονομικό σας προφίλ. Το νόμισμα ακολουθεί την επιλογή σας στη γραμμή πλοήγησης.
Δύο τρόποι να προχωρήσετε
Δείτε σπίτια που ταιριάζουν σε αυτόν τον προϋπολογισμό ή αφήστε έναν αδειοδοτημένο μεσίτη να οργανώσει για εσάς τη χρηματοδότηση.
Διαδικασία
Πώς λειτουργεί η σύγκριση στεγαστικών δανείων
Υπολογισμός
Εισαγάγετε την τιμή του ακινήτου, την προκαταβολή σας και την προτιμώμενη διάρκεια δανείου. Δείτε αμέσως την εκτιμώμενη μηνιαία δόση σας.
Σύγκριση
Διαφορετικές περίοδοι σταθερού επιτοκίου δίνουν διαφορετικά επιτόκια. Προσαρμόστε τη διάρκεια και το σταθερό επιτόκιο για να βρείτε την ισορροπία που ταιριάζει στον προϋπολογισμό σας.
Σύνδεση
Συνδεθείτε με έναν αδειοδοτημένο μεσίτη στεγαστικών δανείων στη χώρα σας για εξατομικευμένες προσφορές. Ο κατάλληλος μεσίτης ψάχνει για εσάς δεκάδες τράπεζες — δωρεάν.
Μεσίτες δανείων
Λάβετε πραγματική προσφορά από αδειοδοτημένο μεσίτη
Ένας καλός μεσίτης δανείων συγκρίνει για εσάς 50–100 τράπεζες, διαπραγματεύεται εκ μέρους σας και δεν σας κοστίζει τίποτα — την προμήθεια την πληρώνουν οι τράπεζες. Αφήστε μας το email σας και θα σας συνδέσουμε με έναν κορυφαίο μεσίτη στη χώρα σας.
Ενημέρωση
Τι να προσέξετε σε ένα στεγαστικό δάνειο
Δείκτης LTV
Όσο χαμηλότερος είναι ο δείκτης δανείου προς αξία, τόσο καλύτερο επιτόκιο θα λάβετε. Οι περισσότερες τράπεζες προσφέρουν τα καλύτερα επιτόκια κάτω από 80% LTV.
Περίοδος σταθερού επιτοκίου
Μικρότερη περίοδος σταθερού επιτοκίου (3 έτη) = χαμηλότερο επιτόκιο τώρα, μεγαλύτερος κίνδυνος όταν λήξει. Μεγαλύτερη περίοδος (10 έτη) = προβλεψιμότητα με ένα μικρό επιπλέον κόστος.
ΣΕΠΕ έναντι επιτοκίου
Συγκρίνετε πάντα τον ΣΕΠΕ, όχι μόνο το ονομαστικό επιτόκιο. Ο ΣΕΠΕ περιλαμβάνει τις χρεώσεις και σας δίνει το πραγματικό ετήσιο κόστος του δανείου.
Πρόωρη αποπληρωμή
Ελέγξτε την ποινή για πρόωρη εξόφληση του δανείου. Ορισμένες τράπεζες επιτρέπουν υπερπληρωμές 10–20% ετησίως χωρίς χρεώσεις.
Εκτίμηση & νομικά έξοδα
Οι τράπεζες απαιτούν ανεξάρτητη εκτίμηση του ακινήτου (συνήθως 200–600 €). Υπολογίστε επιπλέον νομικά έξοδα και έξοδα μεταβίβασης.
Απαιτήσεις ασφάλισης
Τα περισσότερα στεγαστικά δάνεια απαιτούν ασφάλεια ζωής και ασφάλεια κτιρίου. Ορισμένες τράπεζες τα προσφέρουν σε πακέτο — συγκρίνετε και αυτόνομα ασφαλιστήρια.
Συχνές ερωτήσεις
Συχνές ερωτήσεις
Πόσα μπορώ να δανειστώ;+
Οι περισσότερες τράπεζες αξιολογούν τη δανειοληπτική σας ικανότητα με βάση το καθαρό μηνιαίο εισόδημά σας × 8–10 (τον «δείκτη κάλυψης χρέους»). Επίσης ελέγχουν την πιστοληπτική σας ικανότητα, τη σταθερότητα της εργασίας, τα υφιστάμενα χρέη και την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου.
Τι είναι το LTV;+
Ο δείκτης Δανείου προς Αξία (LTV) είναι η αναλογία του δανείου σας προς την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου. Οι περισσότερες ευρωπαϊκές τράπεζες περιορίζουν τα στεγαστικά δάνεια στο 80–90% LTV, που σημαίνει ότι χρειάζεστε προκαταβολή 10–20%.
Τι είναι η περίοδος σταθερού επιτοκίου;+
Κατά τη διάρκεια της περιόδου σταθερού επιτοκίου, το επιτόκιό σας παραμένει κλειδωμένο ανεξάρτητα από τις αλλαγές της αγοράς. Όταν λήξει, το δάνειο είτε μετατρέπεται σε κυμαινόμενο επιτόκιο είτε διαπραγματεύεστε νέα περίοδο. Μικρότερη περίοδος → χαμηλότερο αρχικό επιτόκιο, αλλά μεγαλύτερος κίνδυνος αναχρηματοδότησης.
Τι είναι ο ΣΕΠΕ σε σχέση με το επιτόκιο;+
Το επιτόκιο είναι αυτό που χρεώνει η τράπεζα στο κεφάλαιο του δανείου. Ο ΣΕΠΕ (Συνολικό Ετήσιο Πραγματικό Επιτόκιο) περιλαμβάνει το επιτόκιο συν τις χρεώσεις (έξοδα διαχείρισης, ασφάλιση), αποτελώντας το πραγματικό κόστος του δανείου.
Πώς λειτουργεί η αντιστοίχιση με μεσίτη και είναι δωρεάν;+
Πείτε μας το email σας και θα σας συνδέσουμε με έναν αδειοδοτημένο μεσίτη στεγαστικών δανείων στη χώρα σας. Ο μεσίτης συγκρίνει τις τράπεζες και σας βρίσκει την καλύτερη προσφορά. Για εσάς είναι δωρεάν — την προμήθεια του μεσίτη την πληρώνουν οι τράπεζες.
Είναι το Landomo μεσίτης και είναι ακριβή τα επιτόκια;+
Το Landomo είναι συγκεντρωτής αγγελιών ακινήτων, όχι τράπεζα ή μεσίτης — σας συνδέουμε με αδειοδοτημένους μεσίτες. Ο υπολογιστής εμφανίζει ενδεικτικές εκτιμήσεις αγοράς, όχι προσφορές. Το τελικό σας επιτόκιο εξαρτάται από την τράπεζα.
Έτοιμοι να βρείτε το ακίνητο;
Περιηγηθείτε σε 600+ πύλες ακινήτων σε όλη την Ευρώπη από ένα μέρος. Ο υπολογιστής στεγαστικού δανείου συμπληρώνεται αυτόματα από όποια αγγελία ανοίξετε.
Δείτε αγγελίες →