Būsto paskolos
Sužinokite, ką galite sau leisti per kelias sekundes
Įvertinkite mėnesinę įmoką, raskite jūsų biudžetą atitinkančius būstus ir būkite sujungti su licencijuotu būsto paskolų tarpininku — viskas vienoje vietoje.
Numatoma mėnesinė įmoka
1 233 Kč/mėn.
Paskola
240 000 Kč
Visa grąžintina suma
369 783 Kč
Viso palūkanų
129 783 Kč
Orientacinis skaičiavimas. Kč 240.000 paskola, 10 metų palūkanų fiksavimas su 3.74%, 25 metų terminas. Galutinė palūkanų norma, mokesčiai ir patvirtinimas priklauso nuo kreditoriaus vertinimo ir jūsų finansinės padėties. Valiuta atitinka pasirinktąją navigacijos juostoje.
Du būdai judėti pirmyn
Naršykite šį biudžetą atitinkančius būstus arba leiskite licencijuotam tarpininkui sutvarkyti jums finansavimą.
Procesas
Kaip veikia būsto paskolų palyginimas
Apskaičiuokite
Įveskite objekto kainą, pradinį įnašą ir pageidaujamą paskolos terminą. Iškart pamatykite numatomą mėnesinę įmoką.
Palyginkite
Skirtingi fiksavimo laikotarpiai lemia skirtingas palūkanų normas. Koreguokite terminą ir fiksavimą, kad rastumėte jūsų biudžetą atitinkančią pusiausvyrą.
Susisiekite
Būkite sujungti su licencijuotu būsto paskolų tarpininku jūsų šalyje ir gaukite asmeninius pasiūlymus. Tinkamas tarpininkas jums peržiūri dešimtis kreditorių — nemokamai.
Būsto paskolų tarpininkai
Gaukite tikrą pasiūlymą iš licencijuoto tarpininko
Geras tarpininkas jums palygina 50–100 kreditorių, derasi jūsų vardu ir jums nieko nekainuoja — komisinį moka kreditoriai. Palikite savo el. paštą ir mes parinksime aukščiausiai vertinamą tarpininką jūsų šalyje.
Žinynas
Į ką atkreipti dėmesį renkantis būsto paskolą
LTV santykis
Kuo mažesnis paskolos ir turto vertės santykis, tuo geresnę palūkanų normą gausite. Daugelis kreditorių geriausias sąlygas siūlo, kai LTV mažesnis nei 80%.
Fiksavimo laikotarpis
Trumpesnis fiksavimas (3 m.) = mažesnė palūkanų norma dabar, bet didesnė rizika jam pasibaigus. Ilgesnis fiksavimas (10 m.) = nuspėjamumas už nedidelį priedą.
BVKKMN ir palūkanų norma
Visada lyginkite BVKKMN, o ne vien skelbiamą palūkanų normą. BVKKMN apima mokesčius ir parodo tikrąją metinę paskolos kainą.
Išankstinis grąžinimas
Pasidomėkite mokesčiu už išankstinį paskolos grąžinimą. Kai kurie kreditoriai leidžia per metus permokėti 10–20% be mokesčių.
Vertinimo ir teisiniai mokesčiai
Kreditoriai reikalauja nepriklausomo turto vertinimo (paprastai 200–600 €). Numatykite ir teisinių paslaugų bei sandorio mokesčius.
Draudimo reikalavimai
Daugumai būsto paskolų reikalingas gyvybės ir turto draudimas. Kai kurie kreditoriai jį siūlo komplekte — palyginkite ir atskirus draudimus.
DUK
Dažni klausimai
Kiek galiu pasiskolinti?+
Dauguma kreditorių vertina mokumą pagal jūsų grynąsias mėnesines pajamas × 8–10 (vadinamasis skolos aptarnavimo santykis). Jie taip pat tikrina jūsų kredito istoriją, darbo stabilumą, esamus įsipareigojimus ir turto įvertintą vertę.
Kas yra LTV?+
Paskolos ir turto vertės santykis (LTV) yra jūsų paskolos santykis su įvertinta turto verte. Dauguma Europos kreditorių riboja paskolas iki 80–90% LTV, vadinasi, jums reikės 10–20% pradinio įnašo.
Kas yra fiksavimo laikotarpis?+
Fiksavimo (taip pat vadinamo fiksuotų palūkanų) laikotarpiu jūsų palūkanų norma yra nustatyta nepriklausomai nuo rinkos pokyčių. Jam pasibaigus, paskola tampa kintamų palūkanų arba derasi naujas fiksavimas. Trumpesnis fiksavimas → mažesnė pradinė norma, bet didesnė refinansavimo rizika.
Kuo skiriasi BVKKMN ir palūkanų norma?+
Palūkanų norma yra tai, ką bankas ima nuo paskolos sumos. BVKKMN (bendros vartojimo kredito kainos metinė norma) apima palūkanų normą ir mokesčius (sutarties sudarymo mokesčius, draudimą) ir parodo tikrąją paskolos kainą.
Kaip veikia tarpininko parinkimas ir ar tai nemokama?+
Nurodykite el. paštą ir mes sujungsime jus su licencijuotu būsto paskolų tarpininku jūsų šalyje. Tarpininkas palygina kreditorius ir randa geriausią pasiūlymą. Jums tai nemokama — tarpininko komisinį moka kreditoriai.
Ar Landomo yra tarpininkas ir ar palūkanų normos tikslios?+
Landomo yra nekilnojamojo turto agregatorius, o ne kreditorius ar tarpininkas — mes sujungiame jus su licencijuotais tarpininkais. Skaičiuoklė rodo orientacinius rinkos vertinimus, o ne pasiūlymus. Galutinė palūkanų norma priklauso nuo kreditoriaus.
Pasiruošę rasti būstą?
Naršykite po 600+ nekilnojamojo turto portalų visoje Europoje vienoje vietoje. Būsto paskolos skaičiuoklė automatiškai užpildoma iš bet kurio jūsų atverto skelbimo.
Naršyti skelbimus →