Parduodamas namas, 270 m²
Aurach bei Kitzbühel, Bezirk Kitzbühel
8.900.000 €
32.963 €/m²
Įtraukta 2026-04-16
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In einer der begehrtesten Lagen Aurachs präsentiert sich dieses Ensemble aus zwei außergewöhnlichen Chalets, die in architektonischer Perfektion, alpinem Charme und modernster Ausstattung eine Symbiose auf höchstem Niveau vereinen. Eingebettet in die malerische Bergwelt, eröffnet sich von sämtlichen Ebenen ein unvergleichlicher Panoramablick auf den majestätischen Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die sonnenverwöhnten Südberge. Die Residenzen sind jeweils von großzügigen, teils überdachten Terrassen- und Balkonbereichen umgeben, welche in harmonischer Verbindung mit den gepflegten Gärten stehen und zu jeder Tageszeit zum Verweilen einladen. Im Inneren begeistern die Chalets mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, geprägt von edlen Altholz-Sichtdachstühlen, einer stilvollen Profiküche samt separater Backkitchen sowie einem eleganten Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit luxuriösen Bädern en suite, garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ergänzt wird dieses Raumkonzept durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und Relaxzone – ein privater Rückzugsort der Extraklasse. Das hintere der beiden Chalets verfügt zudem über einen Outdoorpool und die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, die jegliche Freiheit in der Art der Nutzung bietet. Die Verwendung erlesenster Materialien sowie der Einsatz modernster Haustechnik wie ein innovatives Smarthome-System, elektrisch steuerbare Raffstores, Fußbodenheizung mittels Erdwärme und eine PV-Anlage unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Nachhaltigkeit. Selbstverständlich verfügen beide Chalets über einen Aufzug. Eine großzügige Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz komplettieren dieses einmalige Angebot. Chalet 1: Hauptwohnsitz, Wohnnutzfläche ca. 268 m² – € 8.900.000,–
Chalet 2: Freizeitwohnsitz mit Außenpool, Wohnnutzfläche ca. 271 m² – € 9.900.000,– Diese beiden außergewöhnlichen Refugien vereinen alpine Eleganz mit modernem Luxus – ein unvergleichliches Domizil in den Kitzbüheler Alpen.Rodyti daugiau
Kas įskaičiuota
Balkonas
Terasa
Sodas
Garažas
Automobilių stovėjimo vieta
Pagrindiniai rodikliai
Pagrindiniai rodikliai
Gyvenamasis plotas270 m²
Miegamieji4
Vonios kambariai4
Stovėjimo vietos2
Statybos metai2027
Energinė klasėB
ŠildymasGrindinis šildymas
SavivaldybėAurach bei Kitzbühel
Paskelbta portale
FP
Firma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Kainų istorija
Vieta
Žemėlapis netrukus įsikraus
Apylinkės duomenys pagal pareikalavimą
Netoliese esančios vietos bus įkeltos, kai pasirodys šis skyrius.
Paskolos skaičiuoklė
Numatoma mėnesinė įmoka
35.836 €/mėn
Pradinis įnašas20 % · 1.780.000 €
1.780.000 €7.120.000 € paskola
Terminas
Iš viso grąžinti10.750.683 €
Palūkanų norma3,55 %
Orientacinis įvertinimas · Landomo nėra kredito tarpininkas. · Palūkanų normos atnaujintos 2026 m. balandis