4-bed apartment for sale, 116 m²

Wrocław

4 bedroomsFloor 1

228.945 €

1.975 €/m²

Listed Nov 12, 2024

About this listing

Doradca Klienta: Jacek Mamiński nr lic. PFRN 30802 Tel (użyj formularza kontaktowego) *** wyłącznie w SDP Nieruchomości *** Bezczynszowe mieszkanie na pierwszym piętrze w willi z lat 30-tych XX wieku z dużym ogrodem (400 m2) i możliwością powiększenia o poddasze użytkowe.Oddzielna Księga Wieczysta. Otoczenie nieruchomości: Poniemiecka willa zlokalizowana jest na osiedlu Kuźniki w zielonej enklawie niskiej przedwojennej zabudowy. W pobliżu znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura: sklepy szkoły, apteki, punkty usługowe. Ze względu na świetną lokalizację dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 12 minut,a w kilka minut można dotrzeć do Centrum Handlowego Magnolia. Bardzo dogodna komunikacja miejska. Blisko tramwaj. Ze stacji kolejowej Wrocław Kuźniki dostaniemy się szybko zarówno do centrum, jak i poza miasto. Łatwy dojazd do autostradowej obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4, A8 Opis nieruchomości: Mieszkanie o powierzchni w KW 115,89 m2, w tym ok. 45,19 m2 pomieszczeń przynależnych (piwnica, strych), mieści się na 1 piętrze budynku. Od strony południowej rozciąga się zagospodarowany, zielony ogród z drzewami owocowymi. Do mieszkania przynależy piwnica oraz cały strych z możliwością łatwej adaptacji. Układ pomieszczeń: - salon ok. 16,3 m2 - kuchnia z jadalnią ok. 18,6 m2 - pokój ok. 14,8 m2 - pokój ok. 8,6 m2 - łazienka ok. 3,9 m2 - powierzchnia przedpokoju ok. 8,5 m2 Najważniejsze informacje: * mieszkanie w dogodnej lokalizacji - 5 min. pieszo do przystanku autobusowego * tylko 1 sąsiad na parterze budynku * możliwość zaparkowania dwóch aut na zamkniętej przestrzeni * ogrzewanie gazowe * dodatkowo kominek w salonie * mieszkanie bezczynszowe * piwnica * przynależny cały strych z możliwością adaptacji * mieszkanie na oddzielnej Księdze Wieczystej, z przynależną połową działki, t.j. 400 m2 (cała działka ma 800 m2), na której posadowiony jest dom Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość szczególnie polecam osobom poszukującym mieszkania z ogrodem, w pobliżu centrum miasta, gdzie swobodnie można korzystać z uroków miejskiego życia, jednocześnie odpoczywając z dala od wszelkiego zgiełku. Dogodny dojazd do obwodnicy i autostrady oraz stacja kolejowa czynią to miejsce bezkonkurencyjnym, jeśli chodzi o lokalizację. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Polecam i zapraszam na prezentację! Jacek Mamiński (użyj formularza kontaktowego)

What's included

Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

206.027 € – 228.945 €

OLX Poland

228.945 €

Otodom

Best price

206.027 €