3-bed apartment for sale, 120 m²
Teramo, San Nicolò a Tordino
75.000 €
625 €/m²
Listed Aug 28, 2026
About this listing
Rif:7 (128452064) - In VENDITA a TERAMO, frazione San Nicolò A Tordino, e più precisamente in località VILLA POMPETTI, Appartamento di circa 120 mq lordi, posto al primo ed ultimo piano senza ascensore (25 gradini a piedi), all'interno di una piccola palazzina realizzata nel 1970 in cemento armato e composta da sole 4 unità abitative. L'immobile, di circa 100 mq calpestabili, è così composto: ingresso, soggiorno con camino, cucinino, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone al suo interno) e bagno con vasca (con possibilità di realizzare un secondo bagno all'interno di una camera da letto); completano la proprietà, una porzione (indivisa catastalmente) pari ad 1/4 del garage condominiale posta al piano scantinato dello stabile da eventuale adibire a rimessa moto/bici (non parcheggio auto), una cantina di 15 mq ubicata al piano seminterrato del fabbricato ed un terreno di 60 mq situato al piano terra ed accorpato con la palazzina che potrebbe essere eventualmente adibito ad orticello o a due posti auto.
L'unità immobiliare, disponibile da subito e libera da vincoli di locazione, presenta spese condominiali nell'ordine delle 5 euro mensili relative alla spesa della luce condominiale (non è presente un amministratore e la pulizia delle scale viene effettuata a turno tra i "condomini" una volta a settimana), dispone di tre lati liberi e presenta un'ottima esposizione con affaccio ad Est-Sud-Ovest.
L'abitazione, con Attestato di Prestazione Energetica in classe F, si trova in condizioni abitabili seppur necessiterebbe di migliorie per renderlo più moderno e funzionale e presenta le seguenti caratteristiche: portoncino d'ingresso in legno, pavimentazione in marmo, infissi esterni nuovi in doppio vetro alluminio a taglio termico, tapparelle nuove in pvc, porte interne in legno, impiantistiche interne risalenti all'epoca di costruzione (unica miglioria effettuata il dispositivo di sicurezza salvavita) e riscaldamento autonomo, con caldaiaShow more
What's included
Balcony
Key Stats
Key Stats
Floor1
Area120 m²
Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms1
SubtypeStandard flat
ConditionGood
Energy ClassF
HeatingAutonomo
MunicipalityTeramo
Listed on
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
307 €/mo
Down payment20 % · 15.000 €
15.000 €60.000 € loan
Term
Total repayable92.054 €
Interest rate3.70 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026