# Ihr Haus mit viel Raum für Gäste, Hobbys und gemeinsame Abende.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 426,000 EUR
- **Location:** Immenhausen, Immenhausen, DE
- **Floor area:** 136 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T12:48:45.017Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:53:08.583Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.

Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.

Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

# Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Enthalten sind unter anderem:

- moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher
- Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard
- hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40)
- elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung
- neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung
- integrierte Kühlfunktion für warme Tage
- freie Grundrissplanung
- Bodenplatte

Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen:
Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen bewusst, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu lassen. Diese Gewerke können auf Wunsch selbstverständlich ergänzt werden.

Im Angebot enthalten:
- Grundstückspreis
- Bodengutachten
- BlowerDoor-Test
- zuzüglich Baunebenkosten

Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden.

Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Grundstücksfläche: ca. 852 m²

# Lagebeschreibung
Immenhausen liegt nördlich von Kassel im Landkreis Kassel und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit des Oberzentrums Kassel.

Die Stadt bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenen Sport- und Freizeitangeboten. Durch den eigenen Bahnhof mit RegioTram-Verbindung sowie mehrere Buslinien ist Kassel auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Über die B 3 besteht eine gute Verbindung in Richtung Kassel und Hann. Münden. Die Autobahn A 7 ist über die Anschlussstelle Hann. Münden-Hedemünden erreichbar, die A 44 unter anderem über den Raum Calden.

Die Nähe zu Kassel, die gute ÖPNV-Anbindung und das naturnahe Wohnumfeld machen Immenhausen besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.

# Sonstiges
Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich!

Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Info-Center in Kassel - Am Alten Sudhaus 7 - 34119 Kassel oder melden sich direkt bei mir:
Ich freue mich auf Sie!
Uwe Wilhelmy
+49 160 993 060 19
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Anbieter-Objekt-ID: 12842-465

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/005c2bd0-9bbd-4789-aae8-2ab59c3c490c
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