Commercial property for sale, 186 m²
Chorvátsky Grob, okres Senec
557.000 €
2.995 €/m²
Listed Mar 20, 2026
About this listing
Kvalitná novostavba rodinného domu v jedinečnej lokalite v obci Chorvátsky Grob.Bývanie v novovybudovanej lokalite zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V tejto lokalite sa bude nachádzať niekoľko nových domov, s jedinečným dispozičným riešením. Rodinný dom predstavuje moderný dizajn, kvalitu a funkčnosť – ktoré zaručuje komfortné bývanie. Dom sa nachádza na novovybudovanej ulici Provensalská, časť Výhon.Dom predstavuje 186 m² úžitkovej plochy vrátane zastrešeného parkingu 30 m², terasa 23 m²,celková rozloha pozemku 600 m². DISPOZÍCIA1 NP - Na prízemí nájdete vstupnú halu, samostatná toaleta , kuchyňu prepojenú s jedálenskou časťou, technickú miestnosť. Jadrom bytu je obývacia izba , ktorá sa spája s kuchynskou časťou a jedálenským priestorom, z ktorej máte krásny výhľad na terasu so záhradou. Do obývacej izby sa dostanete priamo aj z chodby. Celková výmera je 91 m².2 NP - Pozostáva z troch spálni, kúpeľňa s vaňou, 2x umývadlo, sprcha, samostatná toaleta. Spálňa so šatníkom tvorí veľkorysú plochu 26 m². Celková výmera 65 m².TECHNICKÉ PARAMETRERodinný dom bude dokončený do stavu holodomu . Pred rodinným domom budú tri parkovacie miesta; jedno zastrešené v rámci skeletu rodinného domu a dve voľne miesta pred rodinným domom. Z miestnej komunikácie bude vybudovaný spevnený vjazd na pozemok zo zámkovej dlažby. Pozemok bude oplotený zváraným poplastovaným pletivom do výšky 1,5 m zo zadnej a bočných strán až po prednú časť pozemku na hranicu ulice. Po oboch stranách pozemku rovnobežne s fasádou domu bude postavené oplotenie zo zváraného poplastovaného pletiva do výšky 1,0 m. Terasa zhotovená zo zámkovej betónovej dlažby. • kompletne napojený na rozvody vody, splaškovej kanalizácie a elektriky 230/400V• dom postavený z tehly (300 mm a 250 mm), zateplený polystyrénom (150 mm)• strop železobetónový, strecha realizovaná tepelnou izoláciou hr.400mm a uložením PVC fólie• fasáda bezúdržbová tehlová , ktorá zvyšuje tepelný odpor• výkonne tepelné čerpadlo • plastové okná s izolačným 3-sklom• lokálna rekuperácia• tepelná izolácia podláh• vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou• dažďová voda sa zachytáva do drenážnej šachty• telekomunikačná prípojka – Slovak Telecom• elekroinštalačné práce a rozvody – krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvodBONUS• príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov• príprava na vonkajší kamerový systém• príprava na klimatizáciu • príprava na internet, káblovú TV, alarm• príprava pre elektrické ovládanie žalúzií• príprava na pohyboví snímače ovládané klávesnicou• elektroinštalačná predpríprava pre nabíjanie automobiluDom sa bude prevádzať na nového majiteľa dokončený a skolaudovaný. Dokončenie je plánované na 03/2027.LOKALITAV blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť Shopping centrum KLOKAN, Monar, obchodné centrum Billa, kaviareň, lekáreň tiež škola, škôlka. V blízkosti je vybudovaná cyklotrasa, na ktorú sa viete napojiť, prípadne možné prechádzky v okolitej prírode. Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre váš nový domov.CENA: 557 000 EUR (vr.DPH)vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti, vrátane real.kancelárieOBHLIADKYV prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0948 470 299e-mail : ľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistomwww.katlenreality.skShow more
What's included
Parking
Key Stats
Key Stats
SubtypeKancelarie
Floor Area186 m²
ConstructionBrick
ConditionNew
Energy ClassA
Listed on
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.291 €/mo
Down payment20 % · 111.400 €
111.400 €445.600 € loan
Term
Total repayable687.291 €
Interest rate3.75 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026