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RENT
Commercial property, 250 m²
Mannheim, Neckarau
na dotaz
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Commercial property to rent, 246 m²
Mönchwörthstraße 10-14, 68199, Mannheim
2.952 €/mo
12 €/m²
Listed Jul 13, 2026
About this listing
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zweier gepflegten Gebäude in der Mönchwörthstraße 10 und 14. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 246 m² und bietet aufgrund ihres Zuschnitts vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro‑, Praxis‑ oder Dienstleistungsfläche. Die Fläche erstreckt sich über beide Gebäude. Die Lage im Erdgeschoss gewährleistet eine komfortable und barrierearme Zugänglichkeit. Insgesamt gibt es:
- 2 Eingänge
- 2 Bäder
- 4 Einzelzimmer
- 2 große Mehrzweckzimmer Die Kaltmiete beträgt 12,00 € pro m².
Die Nebenkosten werden gesondert abgerechnet. # Ausstattung
Keller, Fliesen Bemerkungen:
Ausschließlich als Gewerberäume zu vermieten. Bei Interesse kann das Außengelände mit angemietet werden. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Warmmiete: 5.952,00 €
- Heizkosten: 2.000,00 € - Bürofläche: ca. 246 m² # Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Mönchwörthstraße 10 und 14 in einer gut erreichbaren und gewachsenen Umgebung. Der Standort zeichnet sich durch eine solide infrastrukturelle Anbindung sowie ein etabliertes Umfeld aus und bietet damit attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung. Die Lage ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut zugänglich und eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Ausrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme Evangelische Kirche in Mannheim
Kirchenverwaltung
M 1, 1a
68161 Mannheim Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1603720.pdf (Erdgeschoss) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch Strom: 2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 88 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 451193Show more
Key Stats
Floor Area246 m²
Deposit8.856 €
CommissionNo
