Commercial property to rent, 13 m²

Bretonischer Ring 4-6a, 85630, Grasbrunn

14 €/mo

na dotaz/m²

Listed Jul 3, 2026

Commercial

Category

13.22 m²

Area

About this listing

Im Osten Münchens gelegen ist das Sirius Office Center Grasbrunn eine beliebte Adresse bei vielen Unternehmen der Region. Von modernen Büros in verschiedenen Größen bis hin zu Lagerflächen – hier können Sie Ihre Geschäftsräume nach Bedarf gestalten. Der Standort am Bretonischen Ring überzeugt mit eleganter Stahl-und-Glas-Architektur und viel Grün. Mieter schätzen zudem die bequemen Services und das Team vor Ort, ebenso wie die Synergieeffekte, die ein so vielseitiger Standort bietet. " # Ausstattung • Bürofläche: 43,47 m² im Pavillon 1 • Zustand: Erstbezug, Teppichboden/Nadelfilz • Technik: Schneller DSL-Anschluss • Komfort: Personenaufzug, Teeküche, private getrennte Sanitäranlagen • Verfügbarkeit: Sofort bezugsfertig (Schlüssel in der Hand) • Parken: Mietbare Stellplätze verfügbar • Miete ab 6,50?EUR/m² + 4,50?EUR/m² NK = 11,00 EUR/m² Warmmiete netto (zzgl. 19?% MwSt) || 13,09?EUR/m² Warmmiete brutto (inkl. MwSt) Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein. Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Ab Sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Teppich - Warmmiete: 13,09 € - Bürofläche: ca. 13,22 m² # Lagebeschreibung Dank der zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung des Office Centers können Sie Ihre Gewerbeflächen einfach erreichen. Die nahe gelegene Autobahn A99 ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto, und zahlreiche Stellplätze vor Ort sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist unkompliziert: Die Busse der Linie 240 halten in regelmäßigen Abständen in der Nähe. Besonders praktisch: In der direkten Umgebung vom Business Park finden Sie zahlreiche Supermärkte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch eine breite Auswahl an Restaurants und Imbissen stehen zur Verfügung. * Bequeme Anfahrt * Bushaltestelle: 0,1 km Anschluss an die A 99: 2 Minuten Fahrzeit Bahnhof: 0,4 km Flughafen München: 30 Min. Fahrzeit # Sonstiges *Das Angebot gilt für Neukundenverträge über Büros, die bis zum 16.03.26 unterzeichnet werden, und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Die mietfreie Zeit wird ab 12 Monaten Laufzeit im 12. Monat, ab 24 Monaten im 12. und 24. Monat gewährt. Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme sind Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht sich das Angebot auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, Flächen in First Choice Business Centern und bereits in Verhandlung befindlichen Anfragen. Außerdem sind Büros mit Abrechnung nach m² an folgenden Standorten ausgenommen**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/ ++ Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen. ++ Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich. Anbieter-Objekt-ID: A11997GsShow more

What's included

Parking