2-bed apartment to rent, 79 m²
Wiener Neustadt, Wohnhausanlage Porsche-Viertel
2 bedrooms·1 bathroom·Floor 4
1.039 €/mo
13 €/m²
Listed Apr 4, 2026
About this listing
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt!
In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.
Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes.
Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken.
Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen.
Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City).
Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick:
42 geförderte Mietwohnungen
2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²
Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
hochwertige Laminatböden
gut durchdachte Grundrisse
Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert
Fahrrad- und Kinderwagenräume
Einlagerungsräume
Personenaufzug
Müllraum
effiziente Photovoltaikanlage am Dach
kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage
HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63
sofort beziehbar
Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre hervorragende Lage und einen modernen Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.
Mit einer Wohnfläche von rund 79 m² bietet sie lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert eine hochwertige Ausstattung und ein frisches Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der rund 7 m² große Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet sich harmonisch mit dem Küchenbereich – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause.
Ein Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, das zweite Schlafzimmer ist bequem über den Flur erreichbar.
Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC befindet sich gleich nebenan.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert und bietet komfortables Parken direkt im Haus.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: sofort beziehbar
Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf ca. 26,26 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 (Klasse A+)
Monatliche Miete: € 1.039,01 (inkl. Betriebskosten und USt)
Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 27.566,00
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie!
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Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.750m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
What's included
Cellar
Floor4
Area78.76 m²
Bedrooms2
Bathrooms1
Location
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Listed on
FT
Frau Theresa Günzl