House to rent, 500 m², land 469 m²
São Paulo
4.192 €/mo
8 €/m²
Listed May 1, 2026
About this listing
Localização: Rua Cláudio – Água Branca – São Paulo Ao lado da Praça Cornélia Valor de venda: R$ 4.800.000,00 Valor de locação: R$ 25.000,00/mês Área do terreno: 500m² Área construída: 469m² Prédio comercial com excelente padrão construtivo e localização estratégica na zona Oeste de São Paulo, ideal para empresas, clínicas, laboratórios, centros logísticos, coworking ou incorporação. Diferenciais do imóvel: 2 pavimentos Amplo vão livre no pavimento superior, permitindo diversas configurações 7 banheiros Vestiários feminino e masculino Copa e cozinha Corredor amplo, facilitando carga e descarga Gerador próprio Energia trifásica Elétrica projetada Cabeamento de rede e sistema de monitoramento instalados 2 a 3 vagas de garagem Localização privilegiada: Região com forte vocação comercial, com fácil acesso às Marginais e principais vias da cidade. Próximo a transporte público (trem e ônibus), além de ampla oferta de comércios, serviços, bancos, escolas e infraestrutura completa. Documentação: Regularizada Habite-se Área construída averbada Aceita financiamento Imóvel anteriormente utilizado como laboratório. Prédio desocupado, pronto para ocupação imediata. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.Show more
What's included
Garage
Parking
Key Stats
Key Stats
Living Area500 m²
Plot Size469 m²
Bathrooms7
Parking Spaces3
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