House for sale, 387 m², land 900 m²
Cuvat, Les Voisins, Fregnard
1.790.000 €
4.625 €/m²
Listed Jan 1, 1970
About this listing
Un trésor familial entre Annecy et Genève
Plongez dans l'intimité d'un corps de ferme rénové avec goût et élégance, niché entre Annecy et Genève.
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un lieu où se tissent des souvenirs en famille, offrant une harmonie parfaite entre tradition (murs en pierre, poutres du corps de ferme apparentes) et modernité (verrière transparente comme plancher et puits de lumière à l’étage, chauffage par PAC réversible, baies vitrées à galandage…).
L'espace abondant de la maison principale (325 m²) révèle des moments de partage dans ses vastes pièces ainsi qu'une suite parentale où vous pourrez vous ressourcer et profiter d’une terrasse extérieure parfaitement dissimulée dans les toits de la propriété.
Pour des moments intimes, familiaux ou professionnels, un espace de 53 m² au dernier étage de la propriété vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un bureau, un espace de jeux, de cinéma ou de musique. 2 chambres supplémentaires sont également envisageables.
La salle de sport, située derrière la cave à vin et s’ouvrant sur la terrasse, est idéalement disposée de façon à vous laisser profiter de la piscine chauffée dès la fin de votre séance.
Juxtaposées au terrain de 900 m², 2 dépendances complètent l’ensemble immobilier.
Toujours dans cet esprit familial et de partage, ces surfaces supplémentaires permettront de recevoir des membres de votre famille ou des amis en toute discrétion et en toute autonomie.
Il est également possible de louer ces dépendances afin d’acquérir des revenus passifs sans être dérangé dans votre intimité depuis la résidence principale.
Ces surfaces portent l'ensemble immobilier à 387m² utiles.
Pour comprendre la propriété dans ses moindres détails, nous vous invitons à télécharger la plaquette complète de présentation ci-après : https://drive.google.com/file/d/1I2QGYCMPf2gcY0Q4p89J0-aqEVH7Gg1z/view?usp=sharing
RSAC : 919707042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Show more
What's included
Terrace
Garden
Garage
Key Stats
Key Stats
Living Area387 m²
Plot Size900 m²
Bedrooms5
Bathrooms3
Energy ClassC
Listed on
Price History
Location
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Estimated monthly payment
9.203 €/mo
Down payment10 % · 179.000 €
179.000 €1.611.000 € loan
Term
Total repayable2.208.728 €
Interest rate3.33 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026