# A VENDRE villa de type 4/5 avec piscine Château Gombert 13013 MARSEILLE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 530,000 EUR
- **Location:** Marseille 13e, Marseille 13e Arrondissement - La Croix Rouge, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-22T13:15:59.094Z
- **Last updated:** 2026-08-01T21:32:01.098Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nous vous proposons à la vente en exclusivité cette charmante villa en lotissement de type 4/5 sur un terrain de 430 m² avec piscine et terrain de pétanque.
Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre avec accès à une superbe pergola bioclimatique, dune cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc indépendants.
A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc indépendants.
Villa entièrement équipée de climatisation réversible.
A l'extérieur tout est réuni pour passer de bons moments en famille ou entre amis, piscine, coin détente salon de jardin, terrain de pétanque, tout est là !
Côté secteur et environnement c'est pareil tout est là, de la maternelle au collège vous pourrez mener vos enfants à l'école à pieds, les transports et les commerces se trouvent également à proximité.
Vous l'aurez compris cette villa réunie beaucoup d'atouts, prête à accueillir votre famille.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 13/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.

## Source and attribution

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