2-bed apartment for sale, 52 m²

Erfurt, Brühlervorstadt

169.000 €

3.250 €/m²

Listed Jun 19, 2026

About this listing

Die Heinrichstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen kurze Wege zur Universität, zum Hauptbahnhof und in die gesamte Erfurter Innenstadt. Der Domplatz und die historische Altstadt sind schnell mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder auch zu Fuß erreichbar. Dort erwarten Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und urbanem Leben macht diesen Standort besonders attraktiv für Studenten, Auszubildende und junge Berufstätige. Die teilsanierte 3-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Jedes der drei Zimmer wird separat vermietet und eignet sich ideal für Studenten, Auszubildende, Berufspendler oder junge Berufstätige. Der Grundriss eignet sich hervorragend für die Vermietung als WG. Alle Zimmer sind separat abschließbar und Zugang zu den Gemeinschaftsräumen wie Küche, Bad und Diele/Essbereich. Im Zuge der Modernisierung wurde die gesamte Wohnung umfangreich aufgewertet. In den Wohnräumen und Fluren wurde ein neuer Laminatboden in moderner Eichenoptik inklusive Trittschalldämmung verlegt. Die Küche sowie das Badezimmer wurden mit hochwertigen großformatigen Bodenfliesen (60 x 60 cm) in zeitlosem Grau ausgestattet. Die Wohnung wurde vollständig malermäßig überarbeitet. Zudem wurden sämtliche Lichtschalter und Steckdosenabdeckungen erneuert. Moderne LED-Spotlights in den Zimmern und Gemeinschaftsbereichen sorgen für eine angenehme und zeitgemäße Beleuchtung. Das Badezimmer wurde umfassend modernisiert und verfügt über neue Fliesen, dekorative Wandverkleidungen in Marmoroptik, ein neues Waschbecken sowie ein neues WC und eine neue Duscharmatur. Die separate Küche steht allen Bewohnern als Gemeinschaftsbereich zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das große Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Darüber hinaus bietet die Wohnung praktische Nebenflächen: Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum auf der Etage sowie ein großzügiger, vollständig gefliester Kellerraum mit viel Platz für Fahrräder, Kisten oder persönliche Gegenstände der Bewohner. Interessiert? Fordern Sie gleich unser aussagekräftiges Exposé an!Show more

What's included

Balcony

Cellar