House for sale, 129 m²

Ludon-Médoc

3 bedrooms1 bathroom

367.000 €

2.845 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Sur LUDON MEDOC, à l'entrée du village, cette maison familiale de 129 m² habitable offre une entrée sur une grand salon/séjour de 63 m² très lumineux avec cuisine meublée et équipée, un cellier buanderie attenant, une grande salle de bains avec baignoire d'angle double vasque et douche., trois belles chambres avec placards. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques PVC. Radiateurs à inertie fluide dans les chambres et à inertie sèche dans la pièce de vie. Isolation des combles refaite (par soufflage) Portail électrique - stationnement pavé - terrasse Terrain piscinable entiérement clos de haies. DPE réalisé le 19/11/2024 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an - Catégorie C Emissions :5 kWh/m²/an - Catégorie A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 367 000 € en ce inclus 5% TTC d'honoraires charges acquéreur soit 360 000 € NET VENDEUR

What's included

Terrace

Garage

Location

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367.000 €