Commercial property for sale, 76 m²
Rua José Paulino, 2236, Campinas
53.222 €
700 €/m²
Listed Aug 6, 2026
About this listing
SALA COMERCIAL PARA VENDA, EDIFICIO ITAPURA, LOCALIZADO NA CIDADE DE CAMPINAS SP. É o tipo de espaço que já transmite seriedade assim que você entra. A divisão em três salas permite organizar bem o fluxo de atendimento, garantindo privacidade para consultas ou reuniões sem que um ambiente interfira no outro. É um imóvel pronto para receber um consultório médico, um estúdio de fisioterapia ou um escritório de advocacia, já contando com móveis planejados e ar condicionado instalado. Para quem pensa em patrimônio, o fato de a unidade estar alugada traz a segurança imediata do rendimento, sem a vacância que costuma travar o caixa do investidor no início. O Edifício Itapura fica em um ponto da Vila Itapura que facilita a rotina: você resolve tudo a pé, entre farmácias, supermercados e bons restaurantes, o que é um diferencial para atrair e manter clientes. Ter duas vagas de garagem em uma região central de Campinas elimina aquele estresse diário com estacionamento, um detalhe que faz diferença na retenção do seu público ou na produtividade da sua equipe. São 76 m² bem aproveitados, com portão eletrônico e estrutura funcional. Se você busca um endereço consolidado para sua atividade profissional ou quer diversificar sua carteira de aluguel, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do prédio. Possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio. Área Total de 76,98 m², Área do Terreno com 53,71 m². Valor do Imóvel R$ 320.000,00, IPTU R$ 2.261,00, Valor do Condomínio R$ 1.200,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. A BANDEIRA MANZANO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA se reserva no direito de corrigir eventuais erros de valores eou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso pré (link removido) em 082026. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,Show more
What's included
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Key Stats
Key Stats
Floor Area76 m²
Parking Spaces2
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