Commercial property to rent, 298 m²
Plüddemanngasse 104/106/11c, Graz
3.998 €/mo
13 €/m²
Listed Aug 6, 2026
About this listing
Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Graz. Diese großzügige Immobilie im 2. Obergeschoss bietet eine Gesamtfläche von ca. 298 m² und schafft ein funktionales Umfeld für Büro- oder Praxisnutzungen.
Die Fläche verfügt über fünf Zimmer, einen Sozialraum mit Küche, einen Technikraum, einen großzügigen Eingangsbereich sowie zwei WCs. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang.
Zusätzlich weist die Fläche eine komplett neue Klimaanlage sowie eine moderne Büroraumbelüftung auf, die ein angenehmes und gesundes Arbeitsklima gewährleisten.
Die Büros sind mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattet.
Tiefgaragenstellplätze stehen zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in der Plüddemanngasse in St. Peter. Die Lage bietet eine sehr gute städtische Infrastruktur und eine bequeme Erreichbarkeit. Dank der Nähe zu wichtigen Hauptverkehrsachsen ist die Liegenschaft sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung liegen mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen mit direkten Verbindungen ins Stadtzentrum und zu zentralen Verkehrsknotenpunkten.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"_Show more
What's included
Elevator
Key Stats
Key Stats
Floor Area298.02 m²
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