# Vente Maison traditionnelle 10 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 429,000 EUR
- **Location:** Gard, Bagnols-sur-Cèze, Bagnols-sur-Cèze - Berret - Euze, FR
- **Floor area:** 250 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-04-23T09:59:58.990Z
- **Last updated:** 2026-09-14T12:43:04.231Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose: Charmante Maison de Campagne à Bagnols-sur-Cèze
Plusieurs opportunités à saisir
COUP DE CŒUR – BAGNOLS-SUR-CÈZE
Vous cherchez un bien avec du cachet, du calme… et un vrai potentiel ?
Cette propriété est une opportunité rare !
Maison de campagne – 250 m² – Terrain 3000 m² – 2 habitations possibles + terrain avec potentiel de division
À seulement 7 km de Tresques, découvrez ce havre de paix niché dans un superbe parc arboré, sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement privilégié
Un bien aux multiples possibilités :
✔️ Grande maison familiale
✔️ Projet de gîte ou chambres d’hôtes
✔️ Investissement avec potentiel de division de terrain possible et de constructions sous réserve des autorisations d'urbanisme
Côté intérieur :
6 chambres dont 2 suites parentales
2 cuisines + 2 salons / séjours
2 salles de bain + 4 salles d’eau
2 habitations indépendantes ou communicantes
⚙️ Confort & équipements :
✔️ Climatisation réversible + cheminée
✔️ Chauffage au fioul
✔️ Fibre internet
✔️ Portail électrique
✔️ Forage + puits
✔️ Garage de 35 m²
Extérieurs & loisirs :
✨ Parc arboré de 3000 m² et grande place de parking 4 à 5 places
✨ Dépendance + potager
✨ Piscine avec emplacement 10 x 5 m pour nage contre-courant
✨ Pool house avec salle d’eau et WC
✨ Boulodrome

Un emplacement idéal :
• Commerces, écoles et services à proximité
• Marché provençal et vie locale dynamique
• Nombreuses balades entre vignes, garrigue et rivière
• Activités nature (randonnées, canoë, villages de charme)
• Situation stratégique entre Avignon, Uzès et Orange
LE GROS + RARE :
Possibilité de division parcellaire
Grand Terrain présentant un potentiel de division — très recherché sur le secteur
Sous réserve des démarches administratives et des autorisations d'urbanisme à la charge des demandes par l'acquéreur
⭐ Pourquoi vous allez l’adorer :
• Calme absolu, aucun vis-à-vis
• Fort potentiel de valorisation
• Cadre de vie exceptionnel
• Bien unique sur le marché
Ne tardez pas, ce type de bien est très recherché !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sisamone Sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/02903eec-e565-485f-91b1-c87f007c5d51
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