Commercial property to rent, 470 m²

Mannheim, Friesenheimer Insel, Neckarstadt-West

3.500 €/mo

7 €/m²

Listed Jun 13, 2026

Commercial

Category

470 m²

Area

About this listing

Diese Lagerhalle in Mannheim Industriestraße bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 470 Quadratmetern eine flexible Basis für verschiedene gewerbliche Anforderungen. Ich biete eine Lagerfläche mit zusätzlicher ca. 150 m² Außenfläche direkt an der Industriestraße in Mannheim zur Vermietung an. Die Gesamtfläche beträgt ca. 470 m² geschlossene Lagerfläche, davon ca. 130 m² nutzbare Hauptfläche. Bei Bedarf kann eine Teilfläche flexibel genutzt werden, wodurch ausreichend Raum für effiziente Arbeitsabläufe entsteht. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine großzügige Außenfläche, die sich ideal als Stellplatz-, Lager- oder Arbeitsbereich eignet und besonders für Fahrzeuge, Maschinen oder Materiallogistik attraktiv ist. Die Immobilie ist ab dem 1. Juni 2026 für neue betriebliche Nutzungen verfügbar und bietet durch ihre Aufteilung vielseitige Einsatzmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Besonders geeignet ist die Fläche für Autohandel, Fahrzeugaufbereitung, Handwerksbetriebe oder geräteintensive Gewerbe wie Gerüstbau und Bauunternehmen, die sowohl Innen- als auch Außenflächen effizient kombinieren müssen. Die Lage in einem etablierten Gewerbegebiet direkt an der Industriestraße in Mannheim ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit sowie kurze Wege zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Miete: 3.500 € (VHB) zzgl. 100 € Nebenkosten. Strom wird vom Mieter selbst angemeldet und abgerechnet.Show more