PREISREDUKTION - Sonniger Baugrund in Frankenmarkt

Land for sale, 524 m²

Frankenmarkt, Gries

86.460 €

165 €/m²

Listed Sep 3, 2026

About this listing

Zum Verkauf steht ein ca. 524 m² großes Baugrundstück in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Siedlungslage von Frankenmarkt. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und bietet damit attraktive Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Wohnhauses. Die Widmung ist als Wohngebiet ausgewiesen, ein Bebauungsplan ist derzeit nicht vorhanden. Die Bebauung erfolgt somit orts- und landschaftsüblich. Besonders hervorzuheben ist, dass die Aufschließungsbeiträge für Wasser und Kanal bereits zur Gänze entrichtet wurden. Diese werden bei den künftig anfallenden Anschlussgebühren entsprechend indexiert angerechnet. Auch der Verkehrsflächenbeitrag wurde bereits im Rahmen des Infrastrukturkostenbeitrags entrichtet. Die entsprechenden Ver- und Entsorgungsleistungen befinden sich bereits im Randbereich des Grundstücks. Das Grundstück verbindet somit eine angenehme, ruhige Wohnlage mit der Nähe zum Ortszentrum und bietet eine gute Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <5.000m Apotheke <4.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <4.750m Post <5.000m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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ImmoDirekt

86.460 €

willhaben

95.500 €