House for sale, 67 m², land 380 m²

Erlangen

2 bedrooms1 bathroom

660.100 €

9.873 €/m²

Listed Sep 7, 2026

About this listing

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 66,86 m² und einem großzügigen 380 m² großen Grundstück in Erlangen, schafft dieses Haus eine perfekte Basis für komfortables und modernes Wohnen. Der Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, alles verteilt auf einer Ebene - ideal für barrierefreies Wohnen oder ein entspanntes Zuhause ohne Treppensteigen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, der für effiziente Energienutzung steht und Ihnen moderne Haustechnik garantiert. Das Projekt- und Baukonzept ermöglicht Ihnen flexible Grundrissgestaltungen, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen optimal umsetzen können. Dabei profitieren Sie von der bewährten Qualität und Planungssicherheit von allkauf, die Ihnen eine garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie bietet. # Ausstattung Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Ruhe und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine moderne Heiztechnik, die im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten ist. Ihnen stehen Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Verfügung. Des Weiteren umfasst die Ausstattung Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Elektroinstallation, Heizung, Sanitär und der Estrich werden im Dienstleistungspaket Active Time von allkauf übernommen, während Sie als Kunde den Trockenbau selbst übernehmen - so verbindet sich professionelle Ausführung mit Eigenleistung, die Kosten spart und Raum für individuelle Gestaltung lässt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw37-119418

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