House for sale, 167 m², land 578 m²

Uttenreuth, Eggenhof

1.060.000 €

6.359 €/m²

Listed Jul 6, 2026

About this listing

Diese exklusive Villa in Uttenreuth wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² bietet das Haus auf zwei Etagen ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien. Das Objekt umfasst 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Villa überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den KfW55-Energiestandard, der für effizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Das 578 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen den Bauprozess erheblich erleichtert und Ihnen Zeit für die wichtigen Dinge im Leben schenkt. # Ausstattung Die Villa wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Ausstattungs-Highlights: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Ruhe und Sicherheit. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltige Wärmeversorgung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zum Lieferumfang gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die Haustechnik ist komplett installiert, inklusive Rohrleitungen und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämmung und Beplankung erfüllen modernste energetische Anforderungen. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 578 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Uttenreuth, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und bequem zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen. Für Ihre Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Erholen einladen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen wahr wird: Mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten, das Ihnen alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abnimmt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während erfahrene Profis für Sie arbeiten. Zu allen Häusern gehört die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise. Außerdem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexibler Grundrissgestaltung und einer großen Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - individuell, hochwertig und mit Rundum-Service. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw26-98550Show more