House for sale

Rosenheim, Hohenofen

2.200.000 €

Listed Jul 6, 2026

House

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About this listing

Diese luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer liegt in einem ruhigen Teil von Primosten und verbindet Eleganz mit hohem Wohnkomfort. Eingebettet in eine Umgebung aus neuen Luxusvillen, befindet sich das Anwesen in der Nähe zum Meer. Die Wohnfläche beträgt ca. 355 m², die Grundstücksfläche ca. 1061 m². Verteilt ist die Villa auf drei Ebenen: Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Souterrain befinden sich eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge, ein zusätzlicher Bereich für Motorräder sowie ein Abstellraum. Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner mit einem Eingangsbereich, von dem aus ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum gepflegten Garten erreichbar sind. Den Mittelpunkt dieser Ebene bildet ein offener Wohnbereich mit Küche, Speisezimmer und Wohnzimmer, der auf eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Sommerküche, Sonnendeck und einem 60 m² großen Infinity-Pool führt. Im Obergeschoss liegen drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank, einen Kosmetikbereich und ein luxuriöses Bad. Alle Räume sind nach Westen ausgerichtet und bieten viel Tageslicht sowie Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln. Auf derselben Ebene befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer weiteren, nach Osten ausgerichteten Terrasse. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die Innenausstattung wurde mit Blick auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet. Ausgestattet ist die Villa mit einem Smart-Home-System, einer Fußbodenheizung, Sicherheitstüren und einer Videoüberwachung. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 300 Meter. Dank der ausgezeichneten Lage eignet sich das Objekt sowohl für luxuriöses Familienleben als auch als Investition für die touristische Vermietung. Geschäfte, Restaurants, Strände und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Zur Villa gehört zudem ein Bootsliegeplatz, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. https://panorama-scouting.de | Immobilien in Kroatien | nur Immobilien mit Meerblick und direkt am Meer https://panorama-scouting.com | Real Estate Croatia | Seafront Properties And Properties With Sea Views Deutsch | English | Français | ItalianoShow more