House for sale, 187 m²

Nittenau, Bergham

670.699 €

3.590 €/m²

Listed Jul 6, 2026

House

Category

186.84 m²

Area

About this listing

Das projektierte Einfamilienhaus Highline 5 überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung mit großzügigen Flächen für Wohnen, Kochen und Essen in einem offenen Konzept. Im Dachgeschoss sorgt ein erhöhter Kniestock für ein anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohngefühl. Dank der bodentiefen Fenster und der eindrucksvollen, zweistöckigen Glasfassade durchflutet Tageslicht das gesamte Haus und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Die elegante Galerie verbindet stilvoll das Erd- und Obergeschoss miteinander und ist ein echter Blickfang. # Ausstattung Im Angebot enthalten sind unter anderem: - Kaufpreis für das derzeit noch verfügbare Grundstück - Ihr Ausbauhaus als energieeffizientes KfW55-Modell (optional auch als KfW40+) - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsverfahren - Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Hochwertige Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Objekt - Dach mit Betondachziegeln gedeckt - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminium-Rollläden an sämtlichen Fenstern - Material für den Innenausbau (z. B. Dämmung, Beplankungen, Spachtelmasse und Innenwandfarbe) - Vollständiges Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen etc. - Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung - Hauslieferung und Montage inklusive Baukran Zusätzlich im Preis inbegriffen ist ein Bau-Sicherheitspaket von R+V, einschließlich Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück zusätzlich anfallen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1009,11 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen durchführen. Dafür stellen wir Ihnen unseren kostenfreien Grundstücksservice zur Verfügung, mit dem Sie das passende Grundstück finden können. Wir arbeiten nicht als Makler, sondern begleiten Sie bei der Grundstückssuche individuell nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget. Stets aktuelle Grundstücksangebote stehen zur Auswahl, die wir Ihren Wünschen entsprechend empfehlen. So finden Sie aus einer Vielzahl an Möglichkeiten das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus. Kontaktieren Sie uns gerne für eine individuelle Beratung - wir unterstützen Sie kompetent und engagiert bei der Suche nach Ihrem Baugrundstück. # Sonstiges allkauf eignet sich hervorragend für Bauherren, die aktiv am Bau ihres Eigenheims mitarbeiten möchten. Mit moderner Architektur, einem umfassenden Hausangebot und außergewöhnlichen Raumkonzepten bieten wir höchste Qualität. Ob Satteldach oder Pultdach bei 1,5 Geschossen, oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach - die flexibel gestaltbaren Häuser der HOME-Serie lassen sich Ihren Wünschen optimal anpassen und ermöglichen Ihr individuelles Traumhaus. Unsere Fertighäuser sind durch vielseitige Anbauteile erweiterbar, was nicht nur optisch überzeugt, sondern auch den Wohnkomfort steigert. allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Mit uns profitieren Sie von Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- sowie Fertigstellungsgarantien - damit Ihr Hausbau sorgenfrei bleibt. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4030-355-kw24-95356Show more