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House to rent, 196 m², land 460 m²
Diemelstadt, Wrexen
5 bedrooms·2 bathrooms
1.150 €/mo
6 €/m²
Listed Sep 10, 2026
About this listing
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein gepflegtes, umfassend modernisiertes und großzügiges Einfamilienhaus in Diemelstadt mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² auf einem ca. 460 m² großen Grundstück.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften.
Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert. Dabei wurde unter anderem die komplette Elektroinstallation erneuert und wesentliche Wohnbereiche auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Ausstattung & Highlights
• Wohnfläche: ca. 196 m²
• Grundstück: ca. 460 m²
• 6 Zimmer
• 2 Badezimmer
• separates Gäste-WC
• voll ausgestattete Einbauküche
• umfassende Modernisierung im Jahr 2022
• komplette Elektroinstallation erneuert
• gepflegter und bezugsfertiger Zustand
• Garage mit direktem Zugang zum Keller
Voll ausgebautes Kellergeschoss
Das Kellergeschoss bietet umfangreiche zusätzliche Nutz-, Abstell- und Lagermöglichkeiten. Vorhanden sind unter anderem:
• Fitnessraum
• Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner
• Heizungsraum
• 2 separate Kellerräume
• zusätzlicher Abstellraum
• direkter Zugang zur Garage
Lage & Anbindung
Die Immobilie befindet sich in Diemelstadt im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Nordhessen. Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Anbindung an die A44 und B252 sind umliegende Städte und Gewerbegebiete schnell erreichbar. Auch Warburg, Korbach, Kassel und Paderborn sind gut angebunden.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.150 € monatlich
Nebenkosten: 300 € monatlich
Kaltmiete inkl. Nebenkosten: 1.450 € monatlich
Strom und Gas werden vom Mieter selbst direkt beim jeweiligen Versorger angemeldet und bezahlt. Je nach Verbrauch ist hierfür mit ungefähr 400 € monatlich zu rechnen.
Die tatsächlichen Kosten für Strom und Gas richten sich nach Verbrauch, Anbieter und Anzahl der Bewohner.
Verfügbarkeit: 01.10.2026
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einigen kurzen Angaben zu den einziehenden Personen.
What's included
Balcony
Terrace
Garage
Cellar
Living Area196 m²
Plot Size460 m²
Stories1
Bedrooms5
Bathrooms2
Rooms6
Parking Spaces1
Year Built1945
Deposit3.450 €
Available From1. 10. 2026
Location
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