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House for sale, 238 m²

Aveiro

3 bedrooms

780.000 €

3.277 €/m²

Listed Apr 12, 2026

About this listing

Acabamentos de excelência | Tecnologia | Conforto | ExclusividadeDescubra esta moradia térrea contemporânea T3+1, com possibilidade de conversão em T4, situada numa das zonas mais procuradas de Santa Joana, Aveiro. Uma localização tranquila, moderna e próxima de todas as comodidades.Projetada com linhas arquitetónicas elegantes e acabamentos premium, esta casa combina design, conforto e eficiência energética num só espaço.Características principais:- Área Bruta de Construção: 238,00 m²- Área do Jardim: 322,80 m²- Estacionamento coberto: 61,50 m²- Terreno Total: 622,30 m²- Viabilidade de piscina (sob orçamento)Desenhada com um interior moderno e funcional: Sala e cozinha em open space (50 m²) amplos, luminosos e com acesso direto ao jardim, três quartos (um deles suíte com varanda e cortina blackout motorizada), espaço de escritório (13 m²) podendo ser transformado em quarto adicional, três instalações sanitárias completas com design contemporâneo, lavandaria e arrumos/zona técnica independentes. Equipamentos de encastre Küppersbusch ou equivalente:- Exaustor de teto- Micro-ondas- Forno compacto com puxador black chrome- Placa de indução- Frigorífico e Arca verticais de encastre- Máquina de lavar loiça, lavar e secar roupa de encastre- Estores motorizados em todas as divisõesOutros acabamentos premium:- Piso radiante com bomba de calor Carrier 8kW monofásica- Ar condicionado por condutas (quartos, escritório e sala/cozinha)- Sistema VMC (ventilação mecânica controlada)- Sistema de domótica completo para controlo de: Estores, piso radiante, videovigilância e deteção de inundações e gases- Sistema de alarme e videovigilância integrados- Zona ajardinada com relva natural em tapete- Sistema de rega automática- Churrasqueira e alpendres ideais para convívio ao ar livreInserida numa zona privilegiada de Santa Joana, tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade, escolas, comércio e principais vias. Uma moradia eficiente e tecnologicamente equipada, pensada para quem procura qualidade de vida, conforto e design de topo.Contacte-nos hoje e venha conhecer o projeto que redefine o conceito de habitar com conforto e sofisticação em Aveiro.REF. 20251021AMI 18780.

What's included

Balcony

Terrace

Garden

Garage

Parking

Pool

Location

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Listed on

Casa Sapo