# sumarhus, Við Kálfá (Sumarhús) 4, Selfoss (dreifbýli)

> Canonical listing: https://landomo.com/property/041d4da8-e887-400d-a19e-0329fe5ebb64

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 54,900,000 ISK
- **Location:** Selfoss (dreifbýli), IS
- **Floor area:** 108.60000038146973 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-03T18:31:16.374Z
- **Last updated:** 2026-09-06T01:30:55.451Z
- **Listed on:** mbl-is

## Description

EIGNIN ER SELD, ER MEÐ AÐILA SEM ER KLÁR AÐ KAUPA SVIPAÐA EIGN, 45-60 MKR, Í SKEIÐA- OG GNÚPVERJAHREPPI, VILL EKKI VERA Í ÞÉTTBÝLI.

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Lifum Heima fasteignasala kynna:

Sumarhús byggt 2021 ásamt gestahúsi, geymsluskúr, niðurgröfnum gám og bílskúr fyrir fjórhjól á gróinni og fallegri lóð við Kálfá í Skeiða- og Gnjúpverjahreppi, rétt við Árnes.

Sumarhúsið var byggt árið 2021 af núverandi eiganda, byggður úr timbri, á steyptum undirstöðum og er birt stærð beggja húsa samtal 78.6 fm.

Húsið sjálft er 62 fm að stærð og skráð geymsla, sem hefur verið innréttað sem gestahús, með eldhúskrók og gestasnyrtingu, er 18,6 fm.

Til viðbótar eru óskráðir skúrar, fyrst er geymsluskúr við hús ca. 5 fm, svo er ca. 8 fm bílskúr fyrir fjórhjól við heimreið og svo er niðurgrafinn gámur ca. 15 fm.

Samtals er því heildarstærð húsnæðis á lóðinni u.þ.b. 109 fm alls.

** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / 

Innbú fylgir með utan persónulegra muna. Eigandi er líka til viðræðu um að skilja eftir slátturtraktor, fjórhjól og fleira skv. nánara samtali.

Nánari lýsing:
Aðkoma að húsinu er einstaklega falleg með trjágöngum frá hliði og niður að húsinu. Við húsið er ágætis bílastæði.

Í aðalhúsi er komið inn í forstofu með fataskáp og vínilparketflísum á gólfi. Baðherbergi er með sama gólfefni og forstofan, wc, vaski með hirslum, handklæðaofni og góðum nudd sturtuklefa. Eitt stórt svefnherbegi er með góðu skápaplássi. Alrými er opið með eldhúsi, stofu og borðstofu. Eldhús er með innréttingu á tveimur veggjum, efri og neðri skápar, einfaldur ísskápur, innbyggð uppþvottavél, ofn, helluborð og vifta. Í borðstofu er matarborð með stólum fyrir sex persónur, stofan er með tveggja sæta svefnsófa, tveimur hægindastólum með fótaskemlum, sjónvarpsskenk, 65¨ sjónvarpi og stofuborði. Einnig er annað 65¨ sjónvarp í svefnherbergi. Lítið geymsluloft er yfir baðherbergi. Parket er á gólfum utan baðhergis og forstofu.

Gestahús er innréttað sem stúdíó, með tvíbreiðu rúmi og litlu eldhúsi með neðri skápum, litlum ísskáp, vask og gashelluborði. Einnig er gestasnyrting. Viðhengt við gestahús, með sérinngang, er þvottahús sem einnig er hitakompa, með handklæðaofn og vask. Parket er á gólfi.

Úti er u.þ.b. 70 fm verönd sem umlykur húsið og geymslu. Af veröndinn er fallegt útsýni yfir skógi vaxna lóðina og Kálfá, sem rennur rétt við lóðarmörk.

Góður geymslukúr (um 6 fm) stendur við austurhorn hússins og tengis veröndinni við húsið.

Við bílastæði stendur niðurgrafinn gámur með klæddri framhlið. Þar inni eru geymd garðverkfæri, slátturvélar og orf ásamt slátturtraktor.

Ofar á heimreið er svo þriðju geymsluskúrinn sem innheldur m.a. fjórfjól og fleira.

Lóðin sjálf er 6578 fm að stærð, leigulóð frá Skeiða- og Gnjúpverjahreppi, sem endurnýjast sjálfkrafa um 5 ár í senn. Lóðin er einstaklega falleg, mikll trjágróður og stórar grasflatir. Milli trjá er búið að búa til smekklega göngustíga sem leið í marga mismunandi lundi til að njóta útvistar.

Húsið er kynnt með hitaveitu frá sveitarfélaginu, lóðin er með sér heimreið og aðgengi frá aðalvegi, vegur 325 og er sá sveitavegur ruddur og viðhaldið af Vegagerðinni allt árið um kring.

Aðeins er um 4 mín akstur frá húsinu í Árnes, 19 mín akstur á Fúðir og 38 min akstur niður á Selfoss. Reykjavík er u.b.b. klukkutíma og 20 mínútur akstursfjarlægð frá sumarhúsinu.

Nánari upplýsingar veita:
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899-0720 / 
Lifum heima fasteignasala / s.463 3333 /

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/041d4da8-e887-400d-a19e-0329fe5ebb64
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.