Land for sale, 636 m²

Biedocin, powiat wołomiński, Marki

100 233 €

158 €/m²

Listed 8 months ago · 18 Oct 2025

Land

Category

636 m²

Area

About this listing

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Nadma przy ul. Platanowej, tuż za Markami, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.Lokalizacja: spokojna i zielona okolica, z doskonałą komunikacją — szybki dojazd do Warszawy trasą S8 (ok. 25 minut do centrum, ok. 10 minut – centrum handlowe M1, CH Atrium Targówek).Przeznaczenie: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – oznaczenie 5MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Plan przewiduje korzystne ustalenia dotyczące zabudowy, co daje dużą swobodę w projektowaniu domu:- wszystkie formy zabudowy jednorodzinnej (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa),- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki,- maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki,- maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,- dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki.Media: wszystkie media dostępne w drodze – prąd, woda, gaz, kanalizacja.Dojazd: droga asfaltowa lub utwardzona, blisko przystanek komunikacji miejskiej.Otoczenie: nowa zabudowa jednorodzinna, sklepy, szkoła, przedszkole, tereny rekreacyjne (lasy, jezioro Zegrzyńskie, stadnina koni).Działka ma regularny kształt (wymiary: 20x32)Bezpośrednio.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działek na miejscu – to idealne miejsce na Twój dom w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy pod Warszawą!Cena:Dz. nr 1640: 636 m2 – 430 tys. złDz. nr 1639: 638 m2 – 430 tys. zł,Dz. nr 1633: 676 m2 – 440 tys. zł,Dz. nr 1634: 744 m2 – 460 tys. zł,Informacja dodatkowa: Działki o nr 1633 i 1634 będą miały prostokątny kształt oraz projektowane wymiary i powierzchnie jak na zdjęciu nr 3 (w trakcie procedowania przebudowa rowu melioracyjnego, tak by biegł wzdłuż granic działki nr 1634 i podział geodezyjny, by działki miały prostokątny kształt).Show more