# Vente Maison/villa 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 258,000 EUR
- **Location:** Saint-Blaise, Drôme, Livron-sur-Drôme, Livron-sur-Drôme, FR
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-25T23:09:21.263Z
- **Last updated:** 2026-08-08T22:24:46.322Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Caroline Artal vous propose: Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale construite en 2008, offrant une surface habitable de 111 m² sur un terrain arboré et entretenu de 425 m².
Située à quelques pas du centre-ville, des écoles, commerces et arrêts de bus, vous pourrez profiter d’un quotidien tout à pied, dans un environnement pratique et agréable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également un WC indépendant et un accès intérieur au garage de 25 m², très pratique.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, dont deux avec un accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains et un second WC séparé.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, les combles ont été isolés en 2019.
Aucun frais de copropriété à prévoir!
Dotée d’un excellent DPE classé A, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et économies d’énergie. Définitivement un bien à découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/04672366-d4cd-400e-a755-e5dccd5d657f
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