Land for sale, 2015 m²

Parkowa, Szklarska Poręba

565.421 €

281 €/m²

Listed Nov 5, 2026

About this listing

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w Szklarskiej Porębie przy ul. Parkowej 2B, obejmująca działkę nr 42/4 o powierzchni 2015 m². Nieruchomość sprzedawana jest wraz z projektem budowlanym (z prawami autorskimi) oraz pozwoleniem na budowę budynku usług turystyki (domu wypoczynkowego), obejmującego 31 apartamentów turystycznych, strefę SPA oraz parking podziemny. Projekt zakłada realizację obiektu o funkcji usługowej, z możliwością sprzedaży poszczególnych apartamentów przeznaczonych do obsługi ruchu turystycznego. Podstawowe parametry nieruchomości: Lokalizacja: Szklarska Poręba, ul. Parkowa 2B Numer działki: 42/4, obręb 0006 Powierzchnia działki: 2015 m² Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: teren zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą Pozwolenie na budowę Parametry projektowanego budynku: 31 apartamentów turystycznych 1 lokal przeznaczony na strefę SPA 18 miejsc parkingowych w garażu podziemnym Powierzchnia zabudowy: 527,60 m² Powierzchnia całkowita: 2387,10 m² Powierzchnia netto budynku: 2072,10 m² 3 kondygnacje nadziemne i 1 podziemna Poddasze użytkowe z antresolami Wysokość budynku: 11,98 m Dach dwuspadowy o nachyleniu 40° Projekt przewiduje również pomieszczenia techniczne i gospodarcze, narciarnię oraz windę osobową obsługującą wszystkie kondygnacje. Architektura budynku nawiązuje do regionalnego charakteru zabudowy górskiej. W projekcie przewidziano m.in. elementy drewniane, okładziny kamienne oraz dach wykończony blachą na rąbek w kolorze grafitowym. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Szklarskiej Porębie, jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w Karkonoszach. Położenie w miejscowości o całorocznym charakterze turystycznym stwarza możliwości realizacji inwestycji ukierunkowanej zarówno na pobyty krótkoterminowe, jak i sprzedaż apartamentów inwestycyjnych. W otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa, pensjonatowa oraz hotelowa. Potencjał inwestycyjny: Najważniejszym atutem oferty jest możliwość nabycia działki wraz z przygotowanym projektem i pozwoleniem na budowę obiektu apartamentowego. Projekt przewiduje 31 samodzielnych apartamentów usługowych, które mogą stanowić przedmiot indywidualnej sprzedaży, a także zostać wykorzystane w ramach jednolitego obiektu świadczącego usługi zakwaterowania turystycznego. Uzupełnieniem funkcji apartamentowej jest strefa SPA, narciarnia oraz parking podziemny. Cena ofertowa: 2 490 000 zł netto.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

565.421 €