House for sale, 142 m², land 420 m²

Gelsenkirchen

4 bedrooms1 bathroom

378.400 €

2.665 €/m²

Listed Nov 9, 2026

About this listing

Werden Sie jetzt Bauherr und gestalten Sie Ihr Wunschhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Zusammen mit den Architekten von allkauf entwickeln Sie eine maßgeschneiderte Lösung: Ob ein weitläufiger Wohn- und Essbereich für gesellige Abende oder ein separates Büro - Ihre Anforderungen stehen an erster Stelle. Warum allkauf? Ihr Haus, Ihre Entscheidung: Sie bestimmen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Überzeugende Verarbeitung: Erstklassige Materialien und aktuelle Bauweisen bieten dauerhafte Wohnqualität und ein attraktives Design. Produktion in Deutschland: Ihr Haus wird von qualifizierten Fachkräften in Deutschland gefertigt. Schnelle Umsetzung: allkauf sorgt dafür, dass Sie Ihr neues Zuhause zeitnah beziehen können. Eckdaten Ihres Hausprojekts: Weiträumige Gestaltung: Der offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt für Familie und Gäste. Vielseitige Nutzung: Das Raumkonzept lässt sich flexibel als Büro, Spiel- oder Gästebereich anpassen. Moderne Gebäudetechnik: Zeitgemäße Haustechnik bietet Komfort und Funktionalität. Privater Garten: Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Grünbereich. Fakten und Maße: Grundfläche: Rund 143 m² bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. Zimmer: 5 Räume stehen zur Verfügung. Individuell gestaltbar: Verschiedene Dachvarianten und Grundrisse ermöglichen Ihre persönliche Note. Schon ab 262.999 EUR verwirklichen Sie Ihren Hauswunsch. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf Sie! # Ausstattung Das durchdachte Konzept umfasst: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ● Paket für den Trockenbau ● Elektropaket ● Sanitärausstattung ● und weitere Leistungen Materialpaket 2: ● Auswahlmöglichkeiten bei Wand- und Bodenbelägen im Rahmen der Bemusterung ● Sanitäre Einrichtungsgegenstände ● Innentüren samt Zargen ● und vieles mehr Leistungsumfang: ● Architektenleistung für eine individuelle Planung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Garantie auf den Festpreis ● Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Übergabe ● Made in Germany ● Lieferzeit etwa 14 Wochen ● und weitere Vorteile Ausstattungsmerkmale: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und statischen Berechnungen ● KfW 55 Standard, wahlweise KfW 40 oder 40 Plus ● Raumhöhe von 2,75 m, ergänzt durch größere Fenster ● Echtholztreppe ● u. v. m. Zusätzliche Dienstleistungspakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Auch einzelne Gewerke sind individuell wählbar. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Sie besitzen bereits ein Grundstück? allkauf realisiert Ihr Haus gerne darauf. Falls Sie noch keinen Bauplatz haben, unterstützt Sie unser Grundstückservice gerne bei der Suche. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 110.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Profitieren Sie vom allkauf-Konzept: Da die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen, können Sie schnell über 20.000 EUR sparen. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch für alle Details. # Sonstiges Erfüllen Sie sich Ihren Eigenheimwunsch einfach und bequem. Mit allkauf erhalten Sie sämtliche Leistungen aus einer Hand - von der genauen Kalkulation über die individuelle Planung bis zur bezugsfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how rund ums Bauen. Unsere Öffnungszeiten: ● Montag - Dienstag: Termine in Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. Bitte beachten Sie: Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. allkauf steht für hohe Verlässlichkeit, schnelle Auslieferung und eine garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sind von Verzögerungen oder unerwarteten Kosten betroffen - bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, zugesicherter Fertigstellung und Festpreisgarantie. Unsere Häuser sind ideal für Eigenleister: Durch eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen sowie ein flexibles Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und können Ihr Haus individuell gestalten. Mit unserem Ausbau-Prinzip sparen Sie nicht nur beim Hauspreis, sondern auch durch Eigenleistungen, die auch bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla, klassische Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Mehrgenerationenprojekte - wir bieten flexible Grundrisse und moderne Architektur. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: ● Architektenleistungen für Ihre persönliche Planung ● 5-fachen Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Fertigstellungsgarantie ● Produktion in Deutschland ● Lieferzeit ca. 14 Wochen ● Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, optional KfW 40 und KfW 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit erhöhten Fenstern ● Echtholztreppe Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: ● Schnelle Bauzeit und flexible Grundrissgestaltung ● Moderne Bautechnologien für beständige Qualität ● Sparpotenzial durch Eigenleistung beim Ausbau ● Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ● Unterstützung mit detaillierten Ausbauanleitungen ● Viele Inklusivleistungen allkauf - Ihr Profi für individuelle Baukonzepte und zuverlässige Hausrealisierung. Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw46-214135

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Kleinanzeigen

378.400 €