Land for sale, 1020 m²

Łambinowice, Malerzowice Wielkie

19.269 €

19 €/m²

Listed Nov 2, 2026

About this listing

Na sprzedaż działka o powierzchni 1020 m², położona w Malerzowicach Wielkich, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Najważniejsze parametry WZ: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, szerokość elewacji frontowej: 8–19 m, wysokość zabudowy: 7–8,5 m, dach główny dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia połaci dachowych: 30–45°, maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,23, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 0,30, minimum 2 miejsca postojowe. Działka jest płaska i nie znajduje się na terenie zagrożonym powodzią, co sprzyja sprawnej realizacji inwestycji. Uzbrojenie terenu obejmuje energię elektryczną oraz sieć wodociągową. Skrzynka energetyczna znajduje się na działce, a wodociąg przebiega przy jej granicy. Zgodnie z WZ odprowadzenie ścieków przewidziano do zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 m³. Dopuszczono również zastosowanie pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej. Dojazd do drogi publicznej zapewniony jest poprzez drogi wewnętrzne. Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, lasy oraz zbiorniki wodne powstałe po dawnych wyrobiskach. To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym otoczeniu, z dala od zwartej miejskiej zabudowy, a jednocześnie rozpocząć inwestycję na działce z jasno określonymi warunkami zabudowy. Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje oraz dokumentację nieruchomości. Agnieszka Błasiak Freedom Nieruchomości Niemodlin Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania hipotecznego.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

19.269 €