# Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf dem Wohltberg

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 465 EUR
- **Location:** Wohltberg, Wolfsburg, Wolfsburg, DE
- **Floor area:** 56.3 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-20T19:18:25.528Z
- **Last updated:** 2026-10-24T20:52:24.664Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung auf dem Wohltberg verbindet eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung mit einem Balkon als zusätzlichem Platz im Freien. So entsteht ein Wohnangebot, das unterschiedliche Einrichtungsideen offenlässt und drinnen wie draußen Raum für den Alltag schafft.
Die Wohnräume lassen sich je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen oder für einen weiteren Nutzungsbereich einrichten. Im Tageslichtbad sorgt die Dusche für eine funktionale Ausstattung.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Naturnahe Erholung und die Nähe zur Innenstadt kennzeichnen das Wohnen im Wolfsburger Wohltberg. Spazier- und Laufstrecken rund um den Salzteich und in gepflegten Grünanlagen sorgen für einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt am Brandenburger Platz, Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätze, Apotheken und Fitnessangebote erleichtern den Alltag. Gute Busverbindungen und die schnelle Erreichbarkeit der Wolfsburger Innenstadt machen Wege im Alltag angenehm unkompliziert. So vereint der Wohltberg naturnahe Erholung mit den Vorzügen einer gut etablierten Infrastruktur.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 95 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 95,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 15.04.2024
- Gültig bis: 04-2034
- Baujahr: 1955
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 4200/1112/1026

## Source and attribution

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