Commercial property for sale, 4026 m²

Rynek wtórny, Poznań

5.319.395 €

1.321 €/m²

Listed Jun 27, 2026

Commercial

Category

4025.72 m²

Area

About this listing

Modernistyczny obiekt biurowy z lat 70-tych, przeszedł kompletną metamorfozę architektoniczną wedle modernistycznego projektu w 2011 r na potrzeby instytucji administracyjnych i komercyjnych działka 749 mkw Budynek położony jest topowej lokalizacji, w eksponowanym punkcie ścisłego Centrum Poznania: 7- kondygnacyjny, podpiwniczony, o powierzchni całkowitej 4025,72 mkw ( użytkowej ok 3332,02 mkw ) Każda kondygnacja to: ok 380 mkw, na którą składają się pomieszczenia biurowe typu open space, pomieszczenia socjalne, toalety, dwie windy Na parterze - dwa lokale usługowe z dużymi witrynami Na terenie posesji znajduje się teren przeznaczony na własny parking - ok 20 samochodów, z wjazdem za szlabanem Media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, ogrzewanie miejskie, cieplik miejski, przepływowe ogrzewacze wody, agregat prądotwórczy, klimatyzacja - 7 sztuk Specyfikacja: Konstrukcja budynku- żelbetowa, Dolne kondygnacje posiadają tradycyjną konstrukcję murowaną, natomiast wyższe piętra opierają się na konstrukcji żelbetowej Stropy: W budynku zastosowano stropy żelbetowe, które zapewniają wysoką nośność oraz odpowiednią izolację akustyczną pomiędzy piętrami biurowymi. Ocieplenie - styropian, okna PCV, Budynek jest zwieńczony dachem płaskim (stropodachem). Dla terenu obowiązuje Plan Ogólny: (SW ) strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną Profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren infrastruktury technicznej Maks. udział pow. zabudowy: 70.0% Maks. wysokość zabudowy: 30m serdecznie zapraszam Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Show more