Apartment for sale, 34 m²

Obergiesing

299.000 €

8.679 €/m²

Listed Sep 4, 2026

About this listing

Stilvoll wohnen auf höchstem Niveau Willkommen in einem außergewöhnlichen Designer-Apartment, das modernes Wohnen mit exklusivem Komfort verbindet. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Einrichtungskonzept und eine luxuriöse Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses vollständig möblierte Apartment ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für anspruchsvolle Berufstätige, Expats oder alle, die stilvolles Wohnen in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage Münchens schätzen. Highlights: Exklusives Designer-Apartment Hochwertige, vollständig ausgestattete Designerküche mit Premium-Elektrogeräten Edle und geschmackvolle Möblierung mit hochwertigem Interior Luxuriös ausgestattetes Designer-Badezimmer mit besonderer Komfortdusche Sonniger Balkon zum Entspannen Komplett hochwertig möbliert – sofort bezugsfertig Ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Straße Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Dielen, Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im beliebten Münchner Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching, einer der attraktivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die verkehrsberuhigte Wohnstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe sowie ein gepflegtes Wohnumfeld aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verkehrsanbindung Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Münchner Straßennetz. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie: U-Bahn-Anschluss mehrere Buslinien Münchner Innenstadt Mittleren Ring Autobahnen in Richtung Salzburg, Nürnberg und Garmisch In unmittelbarer Nähe befinden sich: die Isar mit ihren beliebten Spazier- und Radwegen weitläufige Grünanlagen zahlreiche Lauf- und Sportmöglichkeiten Biergärten Cafés und Restaurants Fitnessstudios Einkaufsmöglichkeiten Die Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Innenstadt macht diese Wohnlage besonders attraktiv. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Heizöl - Energieverbrauch: 107.7 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 31.01.2018 - Gültig bis: 30/01/2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987 Anbieter-Objekt-ID: 01M1NJWWQP54GBSTD23WTE772QShow more

What's included

Elevator

Cellar

Key Stats

Floor5

Area34.45 m²

Rooms1

Bedrooms0

CommissionYes

Listed on

Kleinanzeigen

299.000 €

Location

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Estimated monthly payment

1.229 €/mo

Down payment20 % · 59.800 €

59.800 €239.200 € loan

Term

Total repayable368.550 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026