No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Land for sale, 18373 m²
Grodziska, Zamysłowo
1.283.180 €
70 €/m²
Listed Jun 29, 2026
About this listing
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży reprezentacyjnej działki produkcyjno-usługowej, idealnie nadającej się pod prowadzenie działalności gospodarczej dla klientów z wielu branż.
L O K A L I Z A C J A
Grunt zlokalizowany w miejscowości Zamysłowo (gm. Stęszew).
Działka narożna, usytuowana tuż przy węźle drogi ekspresowej S5 oraz drogi krajowej nr 32.
Położenie nieruchomości gwarantuje doskonałe możliwości reklamowo-marketingowe oraz identyfikację marki.
Najbliższe sąsiedztwo stanowią tożsame grunty z przeznaczeniem pod produkcję/usługi.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości:
3 km od centrum Stęszewa30 km od Poznania15 km od węzła autostrady A2 "Poznań Zachód"N I E R U C H O M O Ś Ć
Numer ewidencyjny: 119/7.
Powierzchnia: 1,8373 ha.
Media: prąd, kanalizacja (w drodze na wysokości działki), sieć wodociągowa i telekomunikacyjna znajduje się w odległości 600 m od nieruchomości.
Dojazd do działki następuje drogą asfaltową.
M O Ż L I W O Ś C I Z A B U D O W Y
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowej, obiekty produkcyjne, składy i magazyny (symbol 8U/P).
MPZP
Uchwała Nr LXIV/431/2023 z dnia 2023-02-09.
Zgodnie z obowiązującym MPZP na działce dopuszcza się lokalizację m.in.:
- budynków, budowli usługowych,
- budynków, budowli przemysłowych, w tym produkcyjnych,
- budynków, budowli magazynowych,
- budynków, budowli składowych,
- budynków administracyjno-biurowych,
- budynków handlowych, o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2,
- terminali przeładunkowych i centrów logistycznych,
- zbiorników przemysłowych, podziemnych i naziemnych na cele retencji wody, w tym zbiorników
przeciwpożarowych i retencji wód deszczowych.
Główne wskaźniki warunkujące zabudowę:
1. Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 60%.
2. Minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej: 20%.
3. Dopuszcza się realizację jednej kondygnacji podziemnej.
4. Wysokość: nie więcej niż 20,0 m do najwyższego punktu konstrukcyjnego i do III kondygnacji nadziemnych.
5. Intensywność zabudowy rozumiana jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: maksymalna: 3,6 oraz minimalna: 0,01.
W przypadku pytań pozostaję do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu.Show more
Key Stats
Key Stats
Plot Area18 373 m² (1.84 ha)
Price per m²70 €/m²
MunicipalityZamysłowo
Listed on
JP
Jakub Pluto
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
7.387 €/mo
Down payment20 % · 256.636 €
256.636 €1.026.544 € loan
Term
Total repayable2.216.068 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026