Apartment in Bratislava

1-bed apartment for sale, 70 m²

Bratislava

1 bedroomFloor 4 / 7

255.000 €

3.643 €/m²

Listed Sep 11, 2026

About this listing

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s celkovou výmerou 70 m² vrátane loggie a pivnice, situovaný na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome na Hornejdskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, orientovaný na juhovýchod a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený. Zasklená loggia s bezrámovým systémom ponúka pekný výhľad na okolitú zástavbu a zeleň.Dispozícia pozostáva z obývacej izby s výstupom na loggiu, samostatnej kuchyne s jedálňou a dvoch nepriechodných spální orientovaných do tichého zeleného parku. V jednej zo spální sa nachádza veľká vstavaná skriňa. K dispozícii je tiež vstupná predsieň s úložným priestorom, zrekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC a pivnica.Rekonštrukcia zahŕňa plastové okná so žalúziami, laminátové podlahy v izbách, keramickú dlažbu a kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a WC. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a rozvody a nový výťah. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom.Mesačné náklady na správu a fond opráv sú približne 220 €. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a k dispozícii ihneď. V súčasnosti v ňom bývajú dvaja stabilní a spoľahliví nájomníci, čo môže byť zaujímavé aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s existujúcim nájmom.K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 1,5 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu.Hornádska ulica ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je Tesco, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie a fitness centrum. Priamo pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, v okolí sú materské a základné školy a dostatok zelene. Dobrá je aj dostupnosť MHD a rýchle napojenie na obchvat.

What's included

Loggia
Elevator
Parking
Cellar

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Nehnuteľnosti.sk

255.000 €

Reality.sk

255.000 €