# Kerrostalo, 1 h+kt+s, 37 m², Kanervala > Canonical listing: https://landomo.com/property/07b3bb7e-983f-4cf7-b38e-c1934f41aecf This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 125,000 EUR - **Location:** Kanervala, Joensuu, Kanervala, FI - **Floor area:** 37 m² - **Bedrooms:** 0 - **Published:** 2026-08-31T17:00:50.345Z - **Last updated:** 2026-09-11T02:50:57.072Z - **Listed on:** huoneistokeskus-fi ## Description Nyt tarjolla tämä viehättävä katutason yksiö joka sijaitsee rauhallisella Kanervalan alueella Joensuussa. Asunnon 37 neliömetriä on jaettu tehokkaasti, tilava sauna sekä oma parveke tuovat lisäarvoa asumiseen. Avoin tupakeittiö on varusteltu jää-pakastinkaapilla, keraamisella liedellä sekä astianpesukoneella. Keittiössä yhden ihmisen tarpeisiin runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä kauppaan kuuluva pyykinpesukone! Taloyhtiö lämpenee huolettomalla kaukolämmöllä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – läheltä löytyy bussipysäkki sekä hyvät pyöräilytiet. Joensuun keskustan palvelut ovat kivenheiton päässä. 500 metrin päästä löytyy Sale sekä ravintola. Asunto Oy Joensuun Leinikkipiha tarjoaa viihtyisän ympäristön ja hyvät palvelut. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin vakaaksi sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Tilaa ilmainen arviokäynti​ Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​ Tilaa ilmainen arviokäynti​ Jaa: .id-share-buttons { display: flex; } .id-share-btn { background: #2e2e2e; color: #fff; cursor: pointer; display: block; min-width: 1.5em; overflow: hidden; text-align: center; } .id-share-btn svg { display: block; height: auto; width: auto; } .id-share-btn path { fill: #fff } .id-share-facebook { background: #3b5998; } .id-share-twitter { background: #0F1419; } .id-share-linkedin { background: #0077b5; } .id-share-whatsapp { background: #25d366; } .id-share-copylink { } .id-share-buttons input { cursor: pointer; opacity: 0; position: absolute; } Asunnon perustiedot Kotiavain 80527156 Osoite Leinikkitie 1a, 80130 Joensuu Tyyppi Kerrostalo Omistusmuoto Oma Huoneistoselitelmä 1 h+kt+s Huoneet 1 Asuintilojen pinta-ala 37 m² Kokonaispinta-ala 37 m² Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei Kerros 1/2 Rakennusvuosi 2018 Käyttöönottovuosi 2018 Vapautuminen Heti Hinta ja kustannukset Myyntihinta 81 886,27 € Velkaosuus 43 113,73 € Velaton hinta 125 000 € Neliöhinta 3 378,38 €/m² Hoitovastike 188,70 € / kk Rahoitusvastike 320,03 € / kk Yhtiövastike yhteensä 508,73 € / kk Muut maksut Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Vesimaksu Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) Asunnon lisätiedot Sauna Oma sauna Parveke Kyllä Parvekkeen kuvaus Lasitettu Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen Tehdyt remontit Huoltoyhtiö on tehnyt silikonisaumojen vaihdon pesuhuoneeseen sekä tiskipöydän taustaan. Muuta kauppaan kuuluvaa Pyykinpesukone. Asunnon kunto Hyvä Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö Sähköliittymä siirtyy Ei Lunastusoikeus yhtiöllä Kyllä Lunastusoikeus osakkailla Kyllä Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke Kts. yhtiöjärjestys 17§. Lunastuslauseke koskee autokatososakkeita 934-939 ja lämmityspistokepaikkaosakkeita 940-947. Asunnon tilat ja materiaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni ja puu Keittiön kuvaus Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, Tupakeittiö. Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Siisti pesuhuone jossa varustuksena kauppaan kuuluva pyykinpesukone. Saunan kuvaus Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Tilava sauna jossa ikkuna. Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti) Seinämateriaalien kuvaus Maalatut seinät. Lattiamateriaalien kuvaus Tammiparkettia. Kattotyyppi Harjakatto Katon kuvaus Kumibitumikermi Taloyhtiö Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joensuun Leinikkipiha Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti Oy, Joensuu, Satu Malinen, Länsikatu 15 2B, 80110, Joensuu, 0102288300, Huolto Huoltoyhtiö Hissi Kyllä Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 6 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja huoneistokohtainen varasto Tehdyt remontit – IV-kanavien nuohous, säätö ja raportointi, iv koneiden laakereiden vaihto 32kpl v. 2025 – Jätepisteen laajentaminen muovinkeräykselle v. 2022 – Molok Domino lingh pintakeräysastia 1/2 naapuritaloyhtiön kanssa. Pyörävaraston ja autokatoksen rimojen öljyäminen v. 2022 Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitykseltä: 2026 – Sähköverkossa olevat palovaroittimet yhtiön vastuulla. Varoittimien testaus/tarkastus 1 krt/vuodessa, suodattimen vaihdon yhteydessä, yhtiön toimesta. Päätös tehty 2026 – Parvekelasitusten tarkastus, hallituksen toimesta. Päätös tehty 2026 – Kiinteistön 10 vuoden tarkastus, v. 2026–2027. Päätös tehty 2026 2027-2030: – Energiatodistusten uusinta, voimassa 17.7.2027 asti. Suositeltu 2027 – Palovaroittimien uusinta. Suositeltu 2028 – Väestönsuojan tarkastus ja tiiviyskoe, 10 vuoden välein. Suositeltu 2028 – Ulkomaalaukset, suunnittelu ja kilpailutus. Suositeltu 2029 – Ulkomaalaukset, toteutus ja valvontatyöt. Suositeltu 2030 Energialuokka C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.07.2027 Tontin pinta-ala 2 255 m² Tontin omistus Vuokra Tontin vuokra 5 851,33 € Tontin vuokranantaja Joensuun kaupunki Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2057 Kiinteistötunnus 167-007-0730-0008 Kaavoitustiedot Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ Kaavoitustilanne Asemakaava Muut lisätiedot Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. Muut kohteet alueella Joensuu, Kanervala Lainalaskuri Laske lainan kuukausierä ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.com/property/07b3bb7e-983f-4cf7-b38e-c1934f41aecf - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.