Landomo requires JavaScript. Please enable JavaScript for this site in your browser settings or extensions (script blockers) and reload the page.

1 of 9

1/9

3-bed apartment for sale, 80 m²

21 Rue Léon Goyet, Cannes

450.000 €

5.625 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

iad France - Haroun Oualli (06 58 78 22 41) vous propose : Situé en bord de mer, découvrez cet appartement exceptionnel de 80m2 environ, offrant une vue incroyable sur la mer et une terrasse spacieuse de 16m2 environ pour profiter pleinement des paysages côtiers. De plus, une loggia donnant sur la place du marché local vous permettra de vous immerger dans l'ambiance authentique de la région. Ce bien est idéal pour les investisseurs, car il offre la possibilité de diviser l'espace en deux appartements distincts de 40m2 environ, tels qu'ils étaient à l'origine. Ainsi, vous pouvez envisager d'optimiser votre investissement en louant.. Actuellement, l'appartement dispose de deux chambres, mais il est également possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez une salle de bain et une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. En outre, vous bénéficierez d'un parking sécurisé en sous-sol, offrant une commodité supplémentaire pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Une grande cave est également incluse, offrant un espace de stockage pratique pour vos effets personnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement en bord de mer, offrant un potentiel de rentabilité intéressant grâce à sa capacité de division. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre côtier idyllique ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frShow more

What's included

Balcony

Terrace

Elevator

Cellar