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2-bed apartment for sale, 90 m²
Forchheim, Buckenhofen
239.000 €
2.656 €/m²
Listed Jun 1, 2026
About this listing
Dein neues Leben in Buckenhofen: 4 Zimmer, 90m² Wohngefühl & die perfekte Anbindung!
Kurzfassung:
- 4-Zimmer Wohnung, 90m² Wohnfläche
- Balkon: Loggia
- sehr gute Lage in Buckenhofen
- großer Kellerraum
- Stellplatz verfügbar
- Garten/Mitnutzung
- WC separat
Objektbeschreibung
Diese 90 m² Wohnung ist ein echtes Highlight für alle, die mehr wollen. Die 4 Zimmer bieten dir flexible Gestaltungsmöglichkeiten für dein Leben – ob Homeoffice, Hobbyraum oder einfach mehr Platz zum Entspannen. Das Herzstück ist der großzügige Garten, der dir zur Mitnutzung zur Verfügung steht und dir einen echten Lifestyle-Boost gibt. Deine eigene Loggia lädt dich ein, die frische Luft zu genießen – perfekt für den Morgenkaffee oder den Feierabend-Drink. Ein separates WC erhöht den Komfort, und der große Kellerraum mit Fenster bietet dir jede Menge Staufläche. Für deine Fahrräder steht ein gemeinsamer Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Ebenfalls ist ein Wasch- und Trockenraum zur Mitnutzung vorhanden. Im Sommer kannst du deine Kleidung an der Wäschespinne im Garten trocknen.
Ein Stellplatz ist ebenfalls verfügbar, damit dein Auto sicher und bequem parkt. Hier wurde an alles gedacht, damit du dich sofort wohlfühlst.
Der dazugehörige Stellplatz vor der Tür hat einen Wert von 9.000€.
Lage & Umgebung
Buckenhofen, ein gewachsener Stadtteil von Forchheim, ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Lebensgefühl. Hier findest du die perfekte Balance: Einerseits die Ruhe einer etablierten Nachbarschaft, geprägt von grünen Arealen und dem Regnitztal, das zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Andererseits ist Forchheim, der Hotspot mit allen Annehmlichkeiten, nur einen Katzensprung entfernt. Supermärkte, Schulen – alles da. Die Grundschule Buckenhofen-Burk ist direkt vor Ort, und die Fränkische Schweiz beginnt quasi vor deiner Haustür, bereit für deine Outdoor-Abenteuer. Dank des gut ausgebauten ÖPNV mit neuen Kleinbuslinien bist du zudem flexibel vernetzt und schnell in der City oder am Bahnhof. Dein Leben, deine Wege – hier passt alles zusammen.
zusätzliche wichtige Informationen:
-Energieeffizienzklasse E - 142,2 kWh/(m2*a)
-im Hausgeld sind bereits 102,94€ Instandhaltungsrücklagen enthalten
Hier sind die Fakten auf einen Blick: * **Objekttyp:** Wohnung * **Wohnfläche:** ca. 90 m² * **Zimmer:** 4 * **Lage:** Forchheim - Buckenhofen * **Besonderheiten:** Großer Garten zur Mitnutzung, Loggia, ruhige Nachbarschaft, Stellplatz, großer Keller, separates WC *
!!! von gewerblichen Anfragen sehen wir ab !!!Show more
What's included
Balcony
Garage
Cellar
Key Stats
Key Stats
Floor2
Area90 m²
Rooms4
Bedrooms2
Bathrooms1
Parking Spaces1
CommissionNo
Available From1. 6. 2026
Listed on
Price History
Location
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Neighborhood data on demand
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
982 €/mo
Down payment20 % · 47.800 €
47.800 €191.200 € loan
Term
Total repayable294.594 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026