1 of 30
House for sale, 195 m²
Ivanka pri Dunaji (Senec) 300 m2
21 585 749 Kč
110 691 Kč/m²
Listed 2 months ago · 5 Apr 2026
House
Category
195 m²
Area
About this listing
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ivanky pri Dunaji, charakteristickej kvalitnou zástavbou a nadštandardnými rodinnými domami. Poloha na konci slepej ulice zároveň prináša výnimočný pokoj, súkromie a bezpečné prostredie pre rodinný život.
Dom ponúka veľkorysý priestor, vzdušný interiér a kvalitné zázemie, vďaka čomu je ideálny nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako nehnuteľnosť vhodná pre reprezentatívne bývanie.
Základné informácie
Lokalita: Ivanka pri Dunaji – lukratívna rezidenčná časť, koniec slepej ulice
Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
Počet izieb: 5+
Pozemok: 1 038 m²
Úžitková plocha: viac ako 300 m²
Stav: výborná kondícia, bez nutnosti ďalších investícií
Parkovanie: garáž (1 auto) + prístrešok (2 autá) + možnosť parkovania až pre 5 áut na pozemku
Cena: 860.000,-
Popis nehnuteľnosti
Dom pôsobí už pri príchode veľmi reprezentatívne a zároveň príjemne rodinne. Veľkorysý spevnený dvor poskytuje komfortné parkovanie pre viacero vozidiel, čo je ideálne nielen pre rodinu, ale aj pre návštevy.
Prízemie je navrhnuté prakticky a zároveň vzdušne. Vstupná predsieň prechádza do dominantnej haly s efektným schodiskom, ktoré vytvára výrazný architektonický prvok domu. Po oboch stranách pod schodiskom sa nachádza úložný priestor, pričom z haly je prístup aj do technickej miestnosti a samostatného WC.
Srdcom domu je veľká jedáleň, ktorá je presvetlená veľkou sklenenou stenou s výstupom na terasu. Na ňu plynule nadväzuje obývacia izba s krbom, ktorá ponúka príjemnú atmosféru na každodenné fungovanie aj oddych. Na opačnej strane sa nachádza kuchyňa s praktickou komorou.
Poschodie je riešené ako otvorený galériový priestor po obvode haly, na ktorý vedú dve symetrické schodiská. Z galérie je vstup do troch spální, dvoch kúpeľní, pracovne s veľkým balkónom, šatníka a samostatného WC. Celé poschodie pôsobí veľmi vzdušne a ponúka komfortné zázemie pre viacčlennú rodinu.
Benefity
• lukratívna rezidenčná lokalita s nadštandardnou zástavbou
• koniec slepej ulice – maximálne súkromie a pokoj
• vhodné aj pre reprezentatívne bývanie
• viac ako 300 m² obytnej plochy
• výborný technický stav – bez nutnosti investícií
• reprezentatívna vstupná hala s galériou a dvojitým schodiskom
• krb v obývacej izbe
• veľká terasa napojená na interiér
• bazén s drevenou terasou a výsuvnou markízou
• záhradný altán s murovanou kuchyňou
• parkovo upravený pozemok
• výborné parkovacie možnosti (až pre 8 áut)
• kompletné inžinierske siete vrátane optiky
Exteriér a pozemok
Pozemok o výmere 1 038 m² je upravený v štýle parkovej záhrady a poskytuje ideálnu kombináciu estetiky a funkčnosti. Dominantou exteriéru je bazén s drevenou terasou a výsuvnou markízou, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych.
K dispozícii je aj záhradný altán s murovanou kuchyňou, vhodný na rodinné stretnutia alebo spoločenské príležitosti. Celý priestor pôsobí veľmi príjemne, súkromne a harmonicky.
Lokalita
Táto časť Ivanky pri Dunaji patrí medzi najvyhľadávanejšie v rámci obce. Charakteristická je kvalitnou rezidenčnou zástavbou, pokojnou atmosférou a vyššou úrovňou bývania.
Zároveň ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť. Ide o ideálne miesto pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prestížnom prostredí.
Záver
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, súkromia a kvality v jednej z najlepších lokalít Ivanky pri Dunaji. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií a zároveň ponúka potenciál aj pre reprezentatívne využitie.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s prestížou lokality, rád vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.
VIAC INFO NA 0905 229 445
Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.
What's in it
Parking
Balcony
Terrace
Garden
Garage
Key Stats
Living Area195 m²
Plot Size1038 m²
Parking Spaces1
GardenYes
GarageYes
TerraceYes
BalconyYes
PoolYes
FireplaceYes
ParkingYes
Listed on
Synced 2 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Ivanka pri Dunaji (Senec)
300 m2
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Ivanka pri Dunaji (Senec)
300 m2
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3.537 €/mo
3.75 % rateAPR 4.61 %
Down 20%Loan 80%
172.000 €687.990 € loan
Total repayable1.061.151 €
Interest rate3.75 %
APR4.61 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.