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House for sale, 144 m², land 410 m²

Nierstein

3 bedrooms1 bathroom

634.729 €

4.413 €/m²

Listed Sep 28, 2026

About this listing

Erleben Sie ein projektiertes Doppelhaus in Nierstein, das nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert wird. Auf zwei Ebenen verteilen sich 4 Zimmer auf insgesamt 143,83 m² Wohnfläche - ideal für Familien. Drei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für alle Bewohner. Das 410 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung im eigenen Garten. Dank hochwertiger Ausstattung und variabler Gestaltung können Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten und eine Wohnatmosphäre schaffen, die perfekt zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt. # Ausstattung Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem individuell wählbare Bodenbeläge: Entscheiden Sie sich für Parkett, das für ein angenehmes Wohngefühl und zeitlose Eleganz sorgt, für das pflegeleichte und widerstandsfähige Laminat oder für die vielseitigen, einfach zu reinigenden Fliesen. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung Ihres Hauses. Die Energieeffizienzklassen KfW40 und KfW55 können je nach gewählter Ausführung erreicht werden und bieten Ihnen so langfristig Vorteile beim Energieverbrauch. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Dieses Hausprojekt lässt sich entweder auf ein bereits vorhandenes oder auf ein neu zu erwerbendes Grundstück realisieren. -Der Grundstückserwerb erfolgt direkt über den Grundstückseigentümer -Details zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch -Gerne errichten wir Ihr Haus auch auf einem von Ihnen ausgewählten Grundstück Falls gewünscht, unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Sie bleiben so flexibel: Ob Sie ein Grundstück besitzen, auf eines unserer Angebote zurückgreifen oder sich erst noch entscheiden möchten - wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch rund um Ihr Bauvorhaben stehe ich Ihnen gerne in einem unserer Musterhäuser zur Verfügung. Nico Reichart Mobil: 015735614955 # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie größtmögliche Sicherheit, verbindliche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Damit Sie beim Hausbau keine unangenehmen Überraschungen erleben, bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere drei Dienstleistungspakete richten sich sowohl an vielbeschäftigte Bauherren, ambitionierte Selbermacher als auch an Menschen, die beim Innenausbau professionelle Hilfe wünschen. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie folgende Leistungen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Fußbodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung binnen 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Aufbautermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel anpassbarer Grundriss - Umfangreiche Auswahl unterschiedlicher Hausmodelle und Typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeiten im Durchschnitt von nur 14 Wochen - Planungs- und Kostensicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Planung des Grundrisses - Hohe Qualität bei Materialien und Ausführung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Experten beim Hausbau Mit allkauf gestalten Sie Ihr persönliches Eigenheim - von der Planung bis zur Fertigstellung. Unsere langjährige Erfahrung, moderne Methoden und umfassende Services sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben sicher, flexibel und komfortabel umgesetzt wird. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw40-131375

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Kleinanzeigen

634.729 €