No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
2-bed apartment to rent, 98 m²
Wülfrath, Schwingenhaus, Nord - Erbach
980 €/mo
10 €/m²
Listed Aug 31, 2026
About this listing
Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit eigenem privaten Garten
ca. 98 m² | 3 Zimmer | eigener Garten mit Terrasse | Stellplatz inklusive | 980 € Kaltmiete | provisionsfrei von privat
Viel Platz, ein großzügiger Wohnbereich und dazu ein eigener Garten nur für diese Wohnung: Diese ca. 98 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss unseres freistehenden 3-Parteien-Hauses in Wülfrath-Schlupkothen.
Besonders wichtig zum Garten:
Hier handelt es sich nicht um ein kleines Stück eines gemeinschaftlich genutzten Gartens. Zur Wohnung gehört ein separater, ausschließlich von den Mietern dieser Wohnung genutzter und durch Hecken und Bepflanzung eingefasster Garten mit eigener Terrasse und Rasenfläche.
Da sich die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet, ist der Garten nicht direkt aus der Wohnung zugänglich, sondern wird über das Treppenhaus und den Hauseingang erreicht. Uns ist wichtig, dies bereits vor einer Besichtigung transparent zu machen.
Die Wohnung
Über das Treppenhaus gelangt man in einen großzügigen, quadratisch geschnittenen Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und weitere Möbel.
Die separate Küche verfügt über eine vorhandene schwarze Einbauküche und bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch mit etwa vier Sitzplätzen. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Das Tageslichtbad mit Fenster ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet problemlos Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank. Ein weiterer Raum lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Ankleide oder zusätzlicher Rückzugsbereich nutzen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Neben einem großen Wohnbereich findet hier auch ein Esstisch problemlos seinen Platz. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter.
Garten & zusätzlicher Stauraum
Der zur alleinigen Nutzung gehörende Garten bietet mit Terrasse, Rasenfläche und seiner grünen Einfassung einen schönen privaten Platz zum Sitzen, Entspannen oder Grillen.
Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum sowie der Dachboden oberhalb der Wohnung als weitere Abstell- und Nutzfläche dazu. Dort kann beispielsweise auch Wäsche getrocknet werden. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller.
Ausstattung
ca. 98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
2. Obergeschoss
großer Wohnbereich mit teilweise hochwertigem Parkett
separate Küche mit Essplatz und Einbauküche
praktischer Abstellraum
Tageslichtbad mit Dusche
eigener privater Garten mit Terrasse und Rasenfläche
eigener Kellerraum + zusätzliche Dachbodenfläche
Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Keller
eigene Gas-Brennwerttherme, ca. 2024
eigener Wasserzähler
Dach und oberste Geschossdecke gedämmt
Stellplatz inklusive
Lage & Konditionen
Die Wohnung liegt ruhig und naturnah in Wülfrath-Schlupkothen nahe dem Steinbruch. Spaziergänge und längere Runden können praktisch vor der Haustür beginnen. Gleichzeitig sind Wülfrath und die umliegenden Städte gut erreichbar; eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Kaltmiete: 980 €
Nebenkostenvorauszahlung bei 2 Personen: 180 €
Stellplatz: inklusive
Kaution: 2.940 €
Bezugsfrei: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Gas und Strom: direkte Abrechnung durch den Mieter
Vermietung: provisionsfrei von privat
Die vorhandene Einbauküche verbleibt ohne Ablöse in der Wohnung und wird kostenfrei zur Nutzung überlassen.
Interesse?
Wir freuen uns über eine kurze persönliche Vorstellung: Wer möchte einziehen, wie viele Personen gehören zum Haushalt und zu welchem Zeitpunkt wird eine Wohnung gesucht?
Bei konkretem beiderseitigem Mietinteresse werden vor Vertragsabschluss aktuelle Einkommensnachweise und ein entsprechender Bonitätsnachweis benötigt.Show more
What's included
Terrace
Garage
Cellar
Key Stats
Key Stats
Floor2
Area98 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Parking Spaces1
Deposit2.940 €
Listed on
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.