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Modena parco Amendola Villaggio giardino

Modena, Scaglia, Buon Pastore- Sant’Agnese-San Damaso

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2-bed apartment for sale, 72 m²

Modena, Scaglia, Buon Pastore- Sant’Agnese-San Damaso

178.000 €

2.472 €/m²

Listed Jul 18, 2025

About this listing

Appartamento completamente ristrutturato Questa fantastica opportunità di acquisto si trova nella zona di Via Giardini a Modena, una delle zone più belle e ricercate della città. L'appartamento, situato al piano terra di una costruzione conosciuta come Villa Saliceta, è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di charme, con un'atmosfera accogliente e un tocco di storia. L'immobile, con una superficie totale di 60 metri quadrati, è composto da 3 locali molto luminosi e ben distribuiti, che offrono un'ampia possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato le caratteristiche originali, garantendo un alto livello di qualità e comfort. Gli infissi e le finestre, in doppio vetro, assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, rendendo gli ambienti ancora più confortevoli e silenziosi. L'edificio dispone di un riscaldamento autonomo, offrendo la possibilità di regolare la temperatura secondo le proprie necessità e garantendo un notevole risparmio energetico. Le spese condominiali, di soli 80 euro mensili, comprendono anche i servizi di manutenzione e pulizia delle parti comuni, assicurando una gestione efficiente e un buon livello di servizio. Il soggiorno con cucina a vista, dotato di tre finestre e una porta finestra che ne esaltano la luminosità, conserva elementi storici come il soffitto con travi a vista e l'arco in pietra a separare la cucina Nel reparto notte, oltre la camera da letto ed il bagno (non finestrato) troviamo un ulteriore ambiente perfetto da utilizzare come cabina armadi o studio. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un appartamento di prestigio in una delle zone più belle e ricercate di Modena, con uno stile elegante e un'atmosfera ricca di storia. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo gioiello. Contattaci per organizzare una visita!Show more