Land for sale, 930 m²

Polna, Mysłakowice

44.836 €

48 €/m²

Listed Sep 11, 2026

About this listing

JGJP-ŁKOS Do sprzedaży działka budowlana położona w Mysłakowicach na granicy Rudawskiego Parku Krajobrazowego, na skraju niewielkiego osiedla domów jednorodzinnych. Z działki bajeczny widok na Góry Sokole, Skalnik, Mrowiec w Rudawach Janowickich, Grzbiet Kowarski, Śnieżkę, aż do Śnieżnych Kotłów w Karkonoszach. Powierzchnia działki 930m2. Powierzchnia zabudowy do 100m2. Infrastruktura kompletna, dojazd drogą asfaltową i utwardzoną. Działka położona jest w historycznej dolinie pałaców i ogrodów, na granicy Rudawskiego Parku Krajobrazowego, w odległości 7km od Jeleniej Góry i w podobnej odległości od centrum Karpacza. We wsi pałac będący niegdyś królewską letnią rezydencją, wiele innych zabytków, restauracje, markety, przychodnia, apteki, duży hotel z restauracją i krytym basenem, kort tenisowy i stadion. W okolicy również kilkanaście gospodarstw agroturystycznych, Jest to idealna działka dla szukających bezpiecznego miejsca pod budowę niewielkiego domu, oddalonego od zgiełku, pragnących kontaktu z nieskażoną przyrodą, a jednocześnie potrzebujących dogodnego dojazdu do centrum Jeleniej Góry, Karpacza czy też Wrocławia. Jest też ofertą dla ludzi szukających miejsca na wypoczynek, położonego w pobliżu szlaków turystycznych, pieszych i rowerowych. Cena ofertowa 197 tys. zł. Informacji udzieli Jerzy Pędziwiatr,603 328915, licencja 3244. Uchwała Nr 92/XIV/2007 Rady Gminy Mysłakowice z dnia 15.12.2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenów wsi Mysłakowice dotyczące terenu oznaczonego 9.MN1 3. 1. W obszarze objętym planem wydziela się następujące tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej: 1) MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN1 istniejące, MN2 projektowane). Rozdział 10 Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy. 11. 1. Przyjmuje się następujące ustalenia dla terenów zabudowy mieszkaniowej i usługowej: 1) Zakaz wznoszenia pełnych ogrodzeń posesji z prefabrykowanych elementów betonowych. 13. 1. Minimalna odległość linii zabudowy dla nowych obiektów powinna wynosić 10,0 m od granicy obszaru kolejowego, jednak nie mniej niż 20,0 m od osi skrajnego toru, . Przedmiot ustaleń planu Treść ustaleń Przeznaczenie terenu symbol terenu 7.MN1, 8.MN1, 9.MN1, 10.MN1, 11.MN1, Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej istniejące Funkcje dopuszczalne: usługi wbudowane lub dobudowane do max. 50% powierzchni zabudowy budynku, zieleń urządzona, obiekty i sieci infrastruktury technicznej. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy Linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu: - jako linia obowiązująca w odległości 6,0 m od pasa drogowego dla nowych budynków mieszkalnych, - jako linia nieprzekraczalna wyznaczona w nawiązaniu do istniejącej zabudowy dla budynków uzupełniających układ zabudowy, - jako linia nieprzekraczalna w odległości 10,0 m od własności PKP, jednak nie mniej niż 20,0 m od osi skrajnego toru dla terenu 7.MN1, 8.MN1, 9.MN1. Maksymalny wskaźnik zabudowy 0,35. Układ kalenicy głównej budynków mieszkalnych równoległy do linii zabudowy.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

44.836 €