1-bed apartment for sale, 57 m²
Zlín, Kudlov
189.918 €
3.332 €/m²
Listed Apr 30, 2026
About this listing
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o celkové podlahové ploše 58 m2, nacházející se v klidné a žádané lokalitě Zlín – Kudlov, ulice Žlutá.Byt se nachází v menším bytovém domě bez výtahu s pouze 9 jednotkami, ve 2. sníženém nadzemním podlaží. Lokalita zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra Zlína – autem jste tam za pouhých 5 minut.Byt je udržovaný a prakticky dispozičně řešený. Obývací pokoj a ložnice jsou vybaveny dřevěnými parketami, v kuchyni, chodbě, v prostorné koupelně, na samostatném WC i v technické místnosti je položena dlažba.V technické místnosti se nachází elektrický kotel zajišťující ohřev vody i vytápění, které je řešeno elektrickými přímotopy.Dům je osazen tříkomorovými okny (trojskly) s novými žaluziemi a je zateplený, což v kombinaci s kvalitními okny přispívá k velmi nízkým provozním nákladům a řadí objekt do energetické třídy D.Velkou předností bytu je jeho jihozápadní orientace, díky které je byt po celý den krásně prosvětlený a působí velmi útulně a příjemně. Měsíční náklady včetně elektřiny se pohybují přibližně do 4 000 Kč.K bytu náleží prostorný zděný sklep o velikosti přibližně 2,7 m2, nacházející se v nově zrekonstruovaných sklepních prostor, kde je k dispozici kočárkárna i sušárna.Byt se prodává včetně vybavení, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších velkých investic.Součástí prodeje je také garáž o výměře 18 m2 s vlastní elektroinstalací a možností budoucího napojení nabíjení pro elektromobil. Roční náklady na garáž činí 5 435 Kč.Celková cena nemovitosti včetně garáže činí 5.400.000 Kč.Financování koupě je možné také prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.Ať už hledáte nový domov, nebo zajímavou investiční příležitost, tato nemovitost může být ideální volbou.Pro více informací či sjednání prohlídky se obraťte na realitní makléřku Petru Lukášovou. Těším se na setkání při prohlídce.Show more
What's included
Balcony (1 m²)
Elevator
Garage
Parking
Cellar
Key Stats
Key Stats
Disposition2+1
Floor1
Area57 m²
Bedrooms1
Floor LocationMiddle Floors
ConstructionBrick
ConditionExcellent
Energy ClassD
OwnershipPersonal ownership
Listed on
PL
Petra Lukášová
Price History
Price estimate
The asking price 189.918 € is about 10% above the estimated market value of 173.134 € for comparable homes.
Below estimate≈ 173.134 €Above estimate
Estimated market rent
546 €/month
Yield
~3.4%
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Sources: Czech Statistical Office (population, regional wages, 2021 Census) and Ministry of Labour and Social Affairs (registered unemployment; municipal open data currently published through 12/2024). Wages are gross monthly averages for the region.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
896 €/mo
Down payment20 % · 37.984 €
37.984 €151.934 € loan
Term
Total repayable268.853 €
Interest rate5.09 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated July 2026