# Individuell geplantes Fertighaus - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik und flexiblen Ausbauoptionen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 495,667 EUR
- **Location:** Grafenwald, Bottrop, Bottrop, DE
- **Floor area:** 119 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-26T18:55:46.007Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:50:12.769Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Bottrop bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 463 m² Fläche und zwei Etagen ermöglicht eine optimale Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard und lässt keine Wünsche offen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Dabei profitieren Sie von unserem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere erfahrenen Profis zurückzugreifen. Die moderne Wärmepumpen-Befeuerung sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung in Niedrigenergiequalität, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert. # Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Kompromisse eingeht:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Schutz
- Echtholztreppe als edles und langlebiges Gestaltungselement
- Sanitärobjekte und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der Fertigstellung
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 463 m² # Lagebeschreibung
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis
Ca. 262.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, die Ihnen Planungssicherheit beim Hausbau bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir auf höchste Qualitätsstandards und innovative Bauweise. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Flexibilität, Kosteneffizienz und Qualität. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie brauchen: vom HEIMWERKER-Paket für maximale Kostenersparnis bis hin zu VIELBESCHÄFTIGTE und AMBITIONIERTE, die mit professioneller Expertise Ihren Hausbau begleiten. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für individuelles, nachhaltiges und sicheres Bauen. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MC-432432-R2

## Source and attribution

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