House in Oer-Erkenschwick, Groß-Erkenschwick
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House for sale, 143 m², land 379 m²

Oer-Erkenschwick, Groß-Erkenschwick

2 bedrooms2 bathrooms

359.000 €

2.510 €/m²

Listed Jul 26, 2026

About this listing

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit seinem hervorragenden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne nennenswerten Renovierungsaufwand sofort einzuziehen. Helle, freundliche Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein liebevoll gepflegtes Ambiente schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Paare, junge Familien oder alle, die ein bezugsfertiges Eigenheim suchen. Das Haus bietet auf ca. 143 qm Wohnfläche und 2 Vollgeschossen und einem als Wohnraum genehmigten, ausgebautem Dachgeschoss für alle viel Platz und wurde durchgängig modernisiert, Elektrik und Kupferleitungen sind neu verlegt. Mit 7 Zimmern und 2 Badezimmern + 1 Gäste WC ist ausreichend Raum für alle vorhanden. Das Haus verfügt über ein solides Fundament mit einem geräumigen Keller( 3 Kellerräume) und hat in allen Etagen stabile Betondecken. Die Fenster sind alle mit Rolladen versehen, teilweise elektrisch. Professionelle Insektenschutzgitter sind ebenfalls in einigen Räumen vorhanden. Zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel und -Geräte bietet Ihnen der dazugehörige geräumige Anbau im Garten, sowie das Carport mit Sektionaltor. Das Carport und und der Anbau sind ebenfalls mit Elektrizität versorgt. Eine außenstehende Wasserzapfstelle ist ebenfalls vorhanden. Der liebevoll angelegte, ruhig gelegene und gepflegte Garten mit Holzterrasse und Südausrichtung bietet Ihnen Ruhe und Entspannung. Die elektronische Markise sorgt für komfortablen Sonnenschutz und spendet am Abend Licht durch die integrierten dimmbaren Strahler, so dass Sie den Spätsommer lange genießen können. Das Haus besticht weiterhin durch seinen überdachten Eingangsbereich der direkt vom Carport erreichbar ist und seinem nicht einsehbahbaren Garten . Die Innenausstattung lässt Ihnen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Das Haus wartet darauf von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lage: Oer-Erkenschwick liegt im Herzen des nördlichen Ruhrgebiets und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Stadt überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bereithält. Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen sowie zahlreiche Geschäfte und Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien ist die Stadt besonders attraktiv: Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sorgen für eine umfassende Bildungsinfrastruktur. Sportvereine, Freizeitanlagen und Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse sind die Städte Recklinghausen, Gelsenkirchen und Dortmund schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Oer-Erkenschwick zuverlässig mit dem gesamten Ruhrgebiet, sodass auch Berufspendler von einer komfortablen Anbindung profitieren. Wer Natur und Ruhe sucht, findet in den umliegenden Parks und Waldgebieten (Haard) ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Erholen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den kulturellen und gastronomischen Angeboten der umliegenden Großstädte. Oer-Erkenschwick vereint somit alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine solide Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnklima in einer lebendigen Gemeinschaft. Bei Interesse bitte melden über die Nachrichtenfunktion mit E-Mail Adresse damit das Exposé versendet werden kann. Das Haus wir von Privat provisionsfrei verkauft. Energieausweis vorhanden. Besichtigungstermine nach Absprache. Bitte keine Makleranfragen! Die Angaben sind ohne Gewähr.

What's included

Terrace
Garden
Garage
Cellar

Location

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Kleinanzeigen

359.000 €