House for sale, 167 m², land 1230 m²

Nordstadt

3 bedrooms1 bathroom

930.000 €

5.579 €/m²

Listed Nov 6, 2026

About this listing

Diese exklusive Villa in Nürnberg wird als projektiertes Fertighaus genau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert. Das zweigeschossige Haus mit einer Wohnfläche von 166,69 m² bietet Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das 1.230 m² große Grundstück schafft eine ruhige und abgeschirmte Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Der KFW55-Standard sichert Ihnen eine besonders wirtschaftliche Nutzung der Energie. Dank der flexiblen Planung können Sie Raumaufteilung und Ausstattung individuell bestimmen und so Ihr Wunschhaus gestalten. # Ausstattung Errichtet in moderner Holzrahmenbauweise überzeugt das Haus durch ausgesuchte Materialien und zeitgemäße Technik. Standardmäßig erhalten Sie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine edle Echtholztreppe, exklusive Fliesen, hochwertige Innentüren und moderne Sanitärausstattung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohnambiente. Ein umfassendes Paket für Dämmung und Beplankung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sind im Angebot inbegriffen. Das Dienstleistungspaket Free Time, das inbegriffen ist, erleichtert insbesondere Berufstätigen den Bau durch Übernahme zentraler Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1230 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Nürnberg, einer pulsierenden Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Die zentrale Lage bietet kurze Wege und eine hohe Wohnqualität. Nürnberg verbindet urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsmöglichkeiten - so genießen Sie mit Ihrer Familie ein angenehmes und vielfältiges Wohnumfeld. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung. Beim Erwerb dieser Villa profitieren Sie von garantierten Festpreisen, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie und einer professionellen Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten. Die umfangreichen Dienstleistungspakete bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität: Besonders für Berufstätige ist das Free Time-Paket inklusive, das die Koordination wichtiger Gewerke übernimmt. Zum Leistungsumfang aller Häuser zählen Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheits-Paket, hochwertige Haustechnik und eine individuelle Beratung durch Ausbauspezialisten. Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, zuverlässige Planung, freie Gestaltung des Grundrisses und der Bauweise sowie eine kontinuierliche Betreuung während des gesamten Prozesses. Entdecken Sie mit allkauf Ihr individuelles Ausbauhaus und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim durch Qualität, Anpassungsfähigkeit und attraktive Preisvorteile. allkauf bietet umfassende Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Wer sich für den Bau eines Eigenheims entscheidet, steht oft vor Herausforderungen bezüglich Lieferterminen, Ausbau und Kosten. Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Bedenken der Vergangenheit an! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einen hohen Schutz für Ihr Bauvorhaben. Die Fertighäuser von allkauf zum Selbstausbau sind innerhalb von rund 14 Wochen bezugsfertig und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Eigenleistung wird anerkannt und kann die Baukosten senken. Zeitgemäße Fertighäuser mit variablen Grundrissen und umfassenden Inklusivleistungen sind die richtige Wahl für alle, die Wert auf Kostenvorteile und individuelle Gestaltung legen. Hochwertige Ausbauhäuser mit garantierten Preisen und Fertigstellung ermöglichen doppelte Einsparungen: beim Kaufpreis und durch eigene Mitarbeit. Mit allkauf Fertighäusern erhalten Sie Qualität, kurze Bauzeiten und größtmögliche Anpassungsfähigkeit - egal ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder Stadtvilla, individuell planbar. Das perfekte Zusammenspiel von Qualität, Flexibilität und Kostenvorteil zeichnet allkauf aus. Mit detaillierten Aufbauanleitungen und fachlicher Unterstützung können Sie Ihr Haus komplett oder in Teilen selbst ausbauen und so sparen. Die Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gibt Planungssicherheit und schützt vor Überraschungen. Dank einer breiten Auswahl an Haustypen - von Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis Stadtvilla, Doppel- oder Mehrgenerationenhäuser - hält allkauf für jedes Grundstück und jeden Lebensstil das passende Angebot bereit. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und eine Bauweise mit zertifiziertem Holz runden das Portfolio ab. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw45-66042

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Kleinanzeigen

930.000 €